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　　“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、天津、苏州等19个城市新政落地，多地重启限购限贷。限购杀威棒下，楼市一夜变天，新房认购猛跌，二手房买家解约，卖方市场瞬间变成买方市场!

　　2016 年7月份，上海土地市场和商品住宅市场呈现两大主要特征：一是上海土地成交价格再创历史新高，达到15079元/平方米，平均溢价率为92%;二是政策调 控之下的上海新房和二手房市场继续反弹，7月份的新房成交面积远高于2013