2020年6月23日，据北交所信息披露，四川金沙阳光房地产开发有限责任公司拟以底价88326.04万元转让子公司成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司100%股权。

根据披露，成都西部金沙鹭岛房地产成立于2007年3月，注册资本5000万元，经营范围为房地产开发及建筑装饰，四川金沙阳光房地产持有其全部股份。

根据标的企业2020年04月30日财务报表资料，其营收为-0.89万元，利润亏损298.66万元，资产总计61997.21万元，负债总计845.69万元，所有者权益61151.52万元。

转让方四川金沙阳光房地产成立于2005年3月，注册资本5000万元。根据天眼查信息，其为四川格瑞德资产管理公司的间接子公司，而后者则为国网四川省电力公司的全资子公司。

根据披露，标的企业现开发有六期房地产项目，其中已开发完毕的项目4期，正在开发的1期，待开发1期。各期项目的开发建设模式不一，涉及合作联建的情况、受托为其他单位建房等情况。此六期项目开发建设均以标的企业名义进行，标的企业为法律上的开发主体和对外合同的签约主体。

标的企业尚未开发的项目为金沙鹭岛一期二批次项目。金沙鹭岛一期项目系与成都喜邦滕王阁房地产开发有限公司合作开发项目，分为一批次和二批次。其中一批次已经建成并实现销售。待开发的一期二批次项下土地一宗，国有土地证号成国用(2016)第136号。根据与合作方的相关协议及会议纪要，该项目完成开发后，标的企业将分得一定面积的住宅、商业、配套设施及地下建筑。

此外，金沙鹭岛四期项目建设范围包括商住、小学、幼儿园、农贸市场、公共服务配套(养老+社区服务中心+医疗)等诸多细分项目，目前幼儿园、农贸市场等配套尚未开始建设。金沙鹭岛四期项目配套的小学已于2012年7月交付青羊区教育局，但截至2019年12月31日，尚未办理权属变更。

来源:财经网

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