近日，北京产权交易所发布挂牌公告，山东北大资源地产有限公司(简称“山东北大资源”)拟以22.92亿元的挂牌价，转让其持有的济南源浩置业有限公司(简称“源浩置业”)70%股权及 21.52亿元债权。如此，源浩置业开发的济南北大时代项目或将易主。

工商资料显示，源浩置业于2010年4月6日注册成立，共有3位股东，其中山东北大资源持有其70%的股权，济南泰源房地产经纪有限公司和济南泰利房地产经纪有限公司各占其15%的股权。而此次山东北大资源地产有限公司拟转让的就是其占有的70%股权，挂牌价格为22.92亿元。山东北大资源为北大资源集团有限公司(简称北大资源)的全资子公司，注册资本一亿元。

源浩置业注册成立后经历了两年的多的沉寂期，为济南北大时代项目的开发企业。2012年 12月，源浩置业竞拍获得位于济南市天桥区二环北路南侧、顺河高架路东侧的地块，在土地市场上第一次出手。2015年，公司又以10.20亿元的价格摘得天桥区编号为2014 -G100至 2014 -G101的两宗地块，被业内看做北大时代项目的后续用地。

目前，源浩置业在济南有三大项目：位于济南市天桥区尚品·清河，位于济南东部历下区的尚品·燕园项目和位于天桥区的北大时代。但三大项目问题不断，去年就曾有媒体爆料称，北大资源集团的尚品·清河物业办事效率地下;尚品·燕园学区房敲诈和北大时代的房屋偷工减料等诸多问题，都让北大资源集团的销售遭遇困境。

股权挂牌公告中提供的财务数据显示，2014年及2016年前2个月，源浩置业的营业收入均为零，2014年净利润亏损4197.75万元。截至2016年2月29日，公司总资产39.56亿元，总负债达39.88亿元，资不抵债，所有者权益为-3193.16万元。

此次挂牌中，源浩置业另外两名股东济南泰源房地产经纪有限公司(持股 15%)、济南泰利房地产经纪有限公司(持股 15%)均放弃了行使优先购买权，同时转让条件中也标明，意向受让方应按本次转让条件收购这两名股东所持的30 %股权，这意味着北大时代项目确实在寻找全盘接手方。这是否会对该项目开发产生影响，又是否会波及购房者利益。

图片来源：找项目网