绿地集团于4日发布挂牌信息，拟以11.12亿元转让绿地集团北京京晟置业有限公司50%股权及转让方对标的公司9.4亿元的债权。
上半年亏损情况
挂牌信息显示，京晟置业成立于2015年2月，注册资本1000万元，其50%股权对应转让底价为1.72亿元。财务数据显示，截止4月底，标的公司资产总计45.89亿元，负债45.79亿元，所有者权益988.86万元，净利润-11.14万元。
值得关注的是，标的企业已签订关于开发北七家镇项目的14份总价2293万元的合同，且已不同程度执行，目前应付款项为639.3万元。标的公司自评估基准日至今已签署1项施工总承包框架协议书，但未签署正式合同;转让方并已支付土地合同印花税、注册资本印花税、购印花税票等三项计226.32万元。另外，转让方与标的企业已签署融资顾问协议书，融资金额不低于25亿元;目前27亿元融资款已到账，标的企业也按约支付了转让方500万元融资顾问费。
受让条件
绿地还设置了比较苛刻的受让条件。除3.3亿元的保证金外，意向受让方还必须书面承诺同意本次产权转让完成后受让方须无条件承担标的企业对中信信托所负27亿债务的50%担保义务;同意标的企业继续履行已签订的关于开发北七家镇项目的14份合同，并继续履行1份施工总承包框架协议。
事实上，这已是绿地二度甩卖京晟置业。记者查阅，绿地曾于5月27日就京晟置业股权及债权在上海联合产权交易所进行过挂牌。彼时，挂牌价格也为11.12亿元。
|
