莱茵体育在公告中指出，为了集中优势资源发展一体两翼战略所提出的体育产业、清洁能源产业，突出业务发展方向，公司拟将房地产业务部分资产转让给控股股东莱茵达控股集团有限公司之全资子公司浙江莱茵达智慧地产有限公司，交易价格为2.14亿元。

剥离部分股权

公告显示，莱茵体育及全资子公司上海勤飞置业有限公司拟向智慧地产出售的资产为莱茵体育及其全资子公司勤飞置业名下部分项目公司股权。具体包括，杭州枫郡置业有限公司100%股权、杭州莱茵达枫凯置业有限公司100%股权、南通莱茵洲际置业有限公司100%股权以及杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权。

财务状况

根据华普天健会计师事务所出具的审计报告，截至2015年10月末，上述标的的资产总额为18.43亿元，负债总额为16.40亿元，所有者权益为2.03亿元。2015年1-10月，标的资产共实现营业收入7386.38万元，亏损1.8亿元。另据评估，标的资产评估价值为2.14亿元，本次交易确定的交易价格为2.14亿元。

发展“一体两翼”

莱茵体育表示，本次剥离的地产项目主要建设内容为住宅及配套商业，尚未销售完毕的为住宅。公司剩余的房地产项目包括商业地产项目，住宅项目。公司商业地产项目为写字楼及配套商业，剩余住宅项目的存货为配套商业、车库及少量住宅，且公司未来不再进行住宅项目的开发。本次地产项目的剥离，公司预计将产生4486.48万元的资产处置收益。

公司称，本次地产项目的剥离，是公司全面实现战略转型的重要标志。本次交易完成后，公司的资产结构和质量将得到显著优化，同时公司通过本次交易会获得大量资金，为公司实现一体两翼发展战略尤其是体育产业发展战略打下坚实基础。

图片来源：找项目网