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| 无锡国联新城投资有限公司25%股权 |
| 标的名称 | 无锡国联新城投资有限公司25%股权 （点击数：1072 次） | ||
| 项目编号 | G314BJ1006064 | 挂牌价格 | 13751.52万元 |
| 首次登载报刊 | 上海证券报 | 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌起始日期 | 2014-04-30 | 挂牌期满日期 | 2014-05-28 |
| 标的所在地区 | 中国-江苏省-无锡市 | 标的所属行业 | 房地产业 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 无锡国联新城投资有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-江苏省-无锡市（无锡市太湖新城金融一街10号楼4楼） | |||||
| 法定代表人 | 薛涛 | |||||
| 成立时间 | 2008-03-18 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 40000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 67302929-7 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：房地产开发经营；游泳馆。一般经营项目：利用自有资金对外投资；设计、制作、代理和发布国内广告；会务服务；投资管理咨询；商务咨询；设备租赁（不含融资性租赁）；自有房屋租赁；物业管理。**上述经营范围中涉及专项审批的待批准后方可经营** | |||||
| 职工人数 | 12 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 无锡国联实业投资集团有限公司 | 75% | ||||
| 2 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 25% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2012年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 6118.36 | 281.63 | 249.09 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 151434.51 | 112525.24 | 38909.27 | ||||
| 审计机构 | 江苏公证天业会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2014-01-30 | 914.35 | 48.44 | 47.99 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 136628.14 | 93490.25 | 43137.89 | |||
| 资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中天华资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国建筑工程总公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2014-02-12 | |||||
| 评估基准日 | 2013-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 141518.95 | - | ||||
| 负债总计（万元） | 98037.72 | - | ||||
| 净 资 产（万元） | 43481.23 | 54987.14 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 13746.785（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京兴华会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市时代九和律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露内容 | 其他信息详见《审计报告》、《资产评估报告》等。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中建一局集团建设发展有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区望花路西里17号 | |||||
| 法定代表人 | 左强 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 30000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有独资公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10171572-6 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 25% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 25% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国建筑工程总公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100001035 | |||||
| 批准单位名称 | 中国建筑股份有限公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 13751.52 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须向北交所指定账户交纳4000万元保证金。如协议成交，保证金转为履约的部分款项；如产生竞价，保证金转为竞价保证金。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订产权交易合同；并于产权交易合同生效后5个工作日内，一次性将除保证金以外的剩余交易价款支付至北交所指定账户。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后三个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 4、本项目不接受联合受让。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为在中国境内（不含港澳台）依法注册并有效存续的企业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，2010-2012三年连续盈利（以审计报告为准）； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 4000万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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| 权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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图片来源：找项目网
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