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| 北京中航空港建筑装饰工程有限公司51%股权 |
| 标的名称 | 北京中航空港建筑装饰工程有限公司51%股权 | ||
| 项目编号 | G316BJ1007279 | 挂牌价格 | 1584.29万元 |
| 首次登载报刊 | 上海证券报 | 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌起始日期 | 2016-06-29 | 挂牌期满日期 | 2016-07-26 |
| 标的所在地区 | 中国-北京市-市辖区 | 标的所属行业 | 建筑业 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 |
标的企业名称 | 北京中航空港建筑装饰工程有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-北京市-市辖区（北京市顺义区北京空港物流基地物流园八街1号2层B2-131） | |||||
| 法定代表人 | 雷江 | |||||
| 成立时间 | 2011-12-08 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 专业承包；施工总承包；工程勘察设计；室内装饰工程设计；工程监理；工程技术咨询等。 | |||||
| 职工人数 | 81 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中国民航机场建设集团公司 | 51% | ||||
| 2 | 格润建筑设计（北京）有限公司 | 19% | ||||
| 3 | 鸿润成投资（北京）有限公司 | 15% | ||||
| 4 | 上海京丰建筑工程有限公司 | 15% | ||||
主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2015年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 3636.18 | 449.22 | 466.46 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 3689.55 | 989.37 | 2700.18 | ||||
| 审计机构 | 北京东审鼎立国际会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2016-04-30 | 1544.59 | -76.48 | -79.49 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 4081.86 | 1461.18 | 2620.68 | |||
| 资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中企华资产估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国民用航空局 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2016-05-09 | |||||
| 评估基准日 | 2015-10-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 3406.04 | 4041.22 | ||||
| 负债总计（万元） | 934.77 | 934.77 | ||||
| 净 资 产（万元） | 2471.27 | 3106.45 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1584.2895（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市环球律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见《审计报告》、《资产评估报告》和《法律意见书》等北交所备查文件。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国民航机场建设集团公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区北四环东路111号 | |||||
| 法定代表人 | 洪上元 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10308.3 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 51% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 51% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或 主管部门名称 | 中国民用航空局 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 中国民用航空局 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1584.29 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币316.858万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。
2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定最终受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 4、意向受让方在递交受让申请书，须书面承诺：①自被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；②受让方采用一次性付款方式，除保证金以外的剩余交易价款应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付至北交所指定的结算账户；③受让方同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将已收到的交易价款全部划转至转让方指定银行账户；④通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状（包括但不限于负债情况）及瑕疵等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，并承担相关的全部经济责任与风险；⑤同意标的企业现有全部职工继续留在工商变更完成后的新标的企业工作，同意职工与原标的企业签订的《劳动合同》继续有效。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。 3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 316.858万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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| 权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京安瑞至信资本管理有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 沈奕霏 | 联系电话 | 18601279498 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈云飞 | 联系电话 | 010-66295614 | |
| 交易机构部门负责人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
图片来源：找项目网
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