某房地产开发项目位于广州花都中轴线地区CBD地块，项目占地18.6万平，总建筑面积59万平，计容建面33.3万平，其中住宅面积28.1万平，商业面积3.66万平。花都CBD位于城市中轴线中部，南侧是花都区政府和人民公园，将作为花都副中心的核心区域进行重点打造，地理位置优越。某房地产开发项目转让60%权益，转让底价约17亿元。

项目基本情况

目前，花都区正深入实施“空铁联运”战略，坐享广州北站以及白云机场两大交通枢纽，交通体系丰富。

2018年花都重点推进主城区CBD、空港经济区、广州北站商务区及花都湖南部片区等重大功能板块建设，发展高端高质高新产业。

在教育方面，花都加快建设广雅中学花都校区和华南师范大学附属花都学校，两所学校预计2019年9月正式投入使用。此外，花都2018年开始扩建中小学16所，解决教育资源短缺问题。

在医疗方面，花都推进智慧医疗建设，并规划建造涵盖儿童福利院的养老院、一所精神病专科医院及5-6个社区卫生服务中心等。

花都区在各项利好的推动下，房价持续升高，部分住宅单价已超出3万元。花都区最新推出的住宅用地楼面价最低价已超过1.3万元。而本项目土地成本远低于重新拿地成本。

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图片来源：找项目网