北京房地产开发公司转让项目，项目公司曾开发北京名都园，该项目位于顺义区后沙峪镇。目前公司主要资产为名都园小区配套会所，该房屋位于名都园小区内部中心位置，为商业性质，已对外租赁，用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类。转让底价13248.95万元。

项目公司基本情况

北京名都房地产开发有限公司成立于1933年，注册资本100万元，隶属于中粮集团，经营范围：建设、销售、管理名都园别墅住宅。公司曾开发北京名都园，该项目位于顺义区后沙峪镇。

目前公司主要资产为名都园小区配套会所，该房屋位于名都园小区内部中心位置，为商业性质。

1、主要资产介绍

公司持有土地251424.48㎡，用途为城镇住宅用地/会所，有土地证，为共有面积用地，土地使用权截至日为2034年5月17日。公司主要资产为名都园小区配套会所，该房屋位于名都园小区内部中心位置，为商业性质。

目前，名都园会所地上2层及附属设施已出租给北京顺泽明珠商业管理有限公司，用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类，租赁合同期限为12年，自2016年6月10日起至2028年6月9日止，年租金根据合同约定进行涨幅。

名都园会所地下1层出租给北京凯莱物业管理有限公司使用，该公司为目前名都园小区的物业管理方，且为会所提供物业管理服务，租赁期限为不定期租赁，经通知承租方后出租方可随时解除该协议。

2、名都园小区介绍

名都园是中港合资大型花园别墅发展项目，占地面积365000㎡，建筑面积160000㎡，绿化率45%，容积率0.44，项目坐落于北京市京顺路温榆河桥畔。名都园共分四期发展，共建逾千个别墅及公寓单位，花园别墅分独立，半独立及边排三种款式;豪华公寓提供连复式单位共四款不同设计，建筑面积有六十九至二百六十五平方米，迎合不同要求及品位。项目由北京凯莱物业管理有限公司管理，项目包括商务中心、中西餐厅、卡拉OK、健身房、壁球场、保龄球场、儿童游乐室、桑拿浴室等;并设室外及室内游泳池、网球场、人工湖、图书室、咖啡室及烧烤场等。

名都园1、2、3期共282户，地下车位总计346个，目前已销售完毕。

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图片来源：找项目网