某国企北京市朝阳区东北三环办公楼出租项目，该项目位于北京市东三环北路，总建筑面积30615m²，总占地面积5887m²，共计房屋240户，业态主要为办公类用途，目前部分房产处于空置状态，该项目计划拟公开对外招租，价格面议。

一、项目区位情况

本项目坐落于首都机场高速路入口，三元桥东北角，位于北京CBD核心区。大厦西临机场辅路，毗邻中旅大厦，与南银大厦连成一片，长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、燕莎商场、国贸中心分布在大厦周围。附近有多条公交线路，便利的交通出行即上三环或四环，驱车15分钟直抵首都国际机场。

二、项目交通配套情况

本项目道路通达度较好，距机场高速、三环城市环路出入口不到1公里，紧临机场铺路，可满足日常驾车出行需求。

本项目临近地铁10号线三元桥站，周边公交有359路、536路、847等多条线路，公共交通出行较为便利。

本项目靠近凤凰汇购物中心，比如世界购物中心，莱太花卉商城(三元桥店)，三源里菜市场，燕莎友谊商城(亮马桥店)，The Grand Summit官舍，曲美家具(霄云路店)，麦德龙(京顺路店)，都汇天地购物中心(新源南路)，京客隆(霞光里便利店)，能充分满足各类日常生活配套需求。

三、项目出租信息

目前本项目可租赁建筑面积约4345m²，可整租或分租，分布于大厦各楼层相应单元中，单元间部分可连通使用。具体如下：

四、项目现状情况

本项目可租赁面积目前处于空置状态，现状用途为办公，房屋外立面及配套设施完好，房屋内部为遗留装修，无院落。

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图片来源：找项目网