江苏房地产开发公司转让项目，项目公司主要开发水畔华庭项目，项目占地面积29962m²，容积率2.1，建筑面积88772.44m²，总户数355户。户型为建面约108-128㎡，均价14900元/㎡。项目配套齐全，交通便利。该公司80%股权及10279.759271万元债权转让，转让底价13080万元。

项目公司基本情况

江苏房地产开发公司转让项目，项目公司【常熟市沙家浜华鼎置地有限公司】成立于2018年9月，注册资本1000万元，主要开发为水畔华庭项目。截止至2020年8月31日公司资产总计60164.95万元，负债总计58814.79万元，所有者权益1350.16万元。

水畔华庭位于春南路以北、规划阳澄北路以东，占地面积29962m²，容积率2.1，建筑面积88772.44m²，建有机动车停车位676个，由2栋15层、5栋18层组成，总户数355户。户型为建面约108-128㎡，均价14900元/㎡。2020年3月已取得预售证：常房预售字(2019)第083号。

水畔华庭位于常熟南部新城生活圈内，靠近昆承湖及沙家浜风景区，路网通达，紧邻昆承湖快速路及沙南路，通过昆承快速路可达常熟市区及苏州、无锡等地，配套齐全。周边教育机构：沙家浜幼儿园、国际学校附属幼儿园、东南幼儿园、沙家浜中心小学、沙家浜中学、常熟国际学校、东南小学、东南实验小学。今年2020年，常熟火车站正式开通运行，常熟步入高铁时代，成为长三角城市往来的重要枢纽，与上海、苏州、杭州、宁波、南通等构成1小时生活圈。南部新城这个被称为“常熟南门户”的区域价值得到进一步提升。

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图片来源：找项目网