天津市滨海新区国际学校及商业地块转让项目，项目国际学校及商业地块位于天津市滨海新区，总建筑面积约17.26万平米，其中一期项目为国际学校，总建筑面积约13.68万平米；二期项目为商业，规划建筑面积约3.57万平米。现以股权方式转让，转让价格面议。

项目国际学校及商业地块所属公司基本情况

天津市滨海新区国际学校及商业地块转让项目，项目国际学校及商业地块所属公司成立于2017年，注册资本10000万人民币，行业为房地产业，主营业务房地产开发与经营(凭许可证经营)；房地产经纪；房屋租赁；商品房销售等。公司名下资产位于天津市滨海新区北部，紧邻永定新河与北塘生态岛，环境静谧。共分两期建设，一期土地性质为教育用地，目前大部分建筑已完工，仅两个活动场馆建设中；二期土地性质为商业用地，目前为空地状态。

其中，国际学校于2019年开工，预计2023年上半年竣工；商业地块目前为空地，规划总建筑面积35778.07㎡，地上8层，地下1层，共192户，面积区间80-140㎡。

地理位置：

周边配套：

1、银行：中国农业银行、中国建设银行、渤海银行、天津滨海银行、天津银行、民生银行、浦发银行等。

2、医院：天津市第五中心医院、天津市泰达医院、天津市肿瘤医院滨海医院、滨海新区中医医院、天津大学新城医院等。

3、酒店：维也纳国际酒店、天津生态城世茂希尔顿酒店、锦江之星酒店、东方之星酒店、伯曼酒店、尚家连锁酒店、鸿泊酒店等。

4、休闲：塘沽森林公园、南堤滨海步道公园、永定州公园、天津泰达航母主题公园、泰丰公园等。

5、购物：万达广场、永旺购物中心、宝龙广场、天津友阿奥特莱斯、金元宝国际购物中心、天津金元宝商厦等。

项目国际学校及商业地块投资亮点

1、区位优势

所属公司资产位于天津市滨海新区北塘区域北部，临近生态城居住区，距天津市中心城区50公里，距滨海国际机场约30公里，距京津高速约3公里，周边多条高速及城市道路贯通，交通便利。

2、建筑风格

国际学校建筑风格从天津建筑文化传统出发，配合学院的布局特点，以新古典风格为主导，将三段式、对称、轴线、连廊、线脚等手法综合运用在不同的建筑形体上。立面材质以米黄色真石漆为主，配以亚麻色真石漆，打造庄重的视觉感。

3、建筑规划

一核两院的规划结构，中间一核，体育与艺术特色教学区，包含体育馆、游泳馆以及艺术中心等；南北两侧分别为中学和小学部，对称建设，分别包含教学楼、宿舍以及图书馆，以中间图书馆为中心，公共连廊为连接纽带。

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图片来源：找项目网