上海商业综合办公楼转让项目，商业综合办公楼以股权形式转让，地块E06-04，占地面积11378平方米。规划建设8万平的商业综合办公楼，容积率4.62，建筑密度42.4%，绿化率20%，包括18层主楼和四幢沿街商铺。项目已开始动工，项目周边办公楼空置率低，对办公楼需求大。上海商业综合办公楼转让，转让230000万元，现征集买家，报名名额有限。

　　一、项目公司基本情况

　　商业综合办公楼转让项目，项目公司上海鼎保置业公司成立于2014年8月7日，注册资金26666.7万元。经营范围房地产开发经营，建设工程管理，资产管理，投资管理，餐饮企业管理(不得从事食品生产及经营活动)，酒店管理，停车场(库)管理，不动产经营管理、租赁，投资咨询，商务咨询，设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告。

　　二、 项目办公楼情况

　　项目办公楼位置：上海市黄浦区东近南车站路,西至保屯路,南近半淞园路,北至中山南路。E06-04地块位于上海世博会地区城市最佳实践区，占地约11378平方米，项目为总建筑面积80042.46平方米的商业综合办公楼，地上总建筑面积52565.9平方米，容积率4.62，建筑密度42.4%，绿化率20%。主体为混凝土结构，包含：一幢18层高的办公楼，四幢2层至3层高的沿街商铺，设有3层地下停车库，提供550个停车位。

　　三、 项目优势

　　(一)位置优势

　　商业综合办公楼转让项目，项目办公楼位于上海世博会地区城市最佳实践区，地区繁华，商业活动较多。十三五规划提出打浦桥-世博浦西园区功能组团，建设具有世博特征和上海特色活力街区。已入住园区企业、品牌，行业多元化。

　　(二)市场需求

　　世博园区在世博会之后已经成了上海重点发展的区域之一，黄浦江沿岸的世博滨江地带也会成为上海未来的金融中心之一，现在进驻这块区域的企业也越来越多。周边办公楼闲置率低，对办公楼需求较大。

　　您可能感兴趣的项目

　　压缩机企业转让项目，项目是现有贵州中电振华精密机械有限公司80%股权及14952万元债权转让，企业拥有的单螺旋杆压缩机研发生产技术资料、生产资质、应收账款及在途存货，客户资源等资产，以及控股股东对企业14952万元的债权。贵州压缩机企业转让，现通过北京产权交易所以827万元的低价挂牌转让。

　　北京支付软件开发公司转让项目，项目公司获得由中国人民银行颁发的《非金融机构业务许可证》，业务范围：互联网支付。与工行、农行、建行等银行以及移动、腾讯等公司有长期合作关系。拥有九项关于支付、结算的软件著作权。北京支付软件开发公司转让，转让底价待定。

　　上海计算机软件开发公司转让项目，项目公司是国内领先的软件基础平台与解决方案提供商，拥有16项专利，103项著作权。客户有工行、建行、移动等数百家大型企业，产品销售至加拿大、巴西、日本等40余个国家。上海计算机软件开发公司转让，转让底价8150万元。

　　镇江土地转让项目，项目是某国企现拟以股权形式整体转让镇江市京口区350亩住宅用地，拟转让价款12亿元。

图片来源：找项目网