江苏南京文化发展公司转让项目，项目公司投资建设南高园项目，分两期建设，总占地面积65亩，总建筑面积约6.3万平方米。一期工程已全部竣工验收。园区交通便利，以创意、教育培训、影视传媒、科研机构和孵化器、软件应用为主要功能定位。江苏南京文化发展公司25%股权转让，转让底价待定。

项目公司基本情况

中文寰汇(南京)文化发展有限公司成立于2014年3月24日，注册资本注册资本2150万元。是中国文化产业发展集团公司控股的二级单位，由中国文化产业发展集团有限公司持有60%股权，个人股东周征宇持有40%股权。

中文寰汇(南京)文化发展有限公司以创业空间、创业媒体、创业投融资为核心业务板块，打造文化科技及创意服务产业链。投资建设南高园项目，旗下有“新华1949●南京文化科技创新创意园”，“金陵女子众创社区”和“中文云谷”等线下和线上平台，重点孵化教育培训、文化金融、智慧物流和大健康等四大产业链。

南高园设立于江苏高淳高新技术区核心区，坐落在高淳湿地公园内，北临凤山路，西临花园大道路，南临300亩生态湖面，周边配套有五星级酒店、旅游特色酒店、医院、学校等设施，紧邻轻轨高淳站和高速入口。项目占地面积65亩，总建筑面积62749平方米，一期建筑面积2万余平方米，2016年一期工程已全部竣工验收，共计26栋(13组*2)四层独立办公楼，每组楼面积约1700平米(850平米*2)，土地、房产独立分割到13家公司，其中4栋为众创空间、22栋为总部经济大楼，目前正在招商。二期项目占地12亩，商业用地，建筑面积33000平米，计划为培训中心，园区配套酒店、员工公寓。截止至2017年11月末，公司资产总计10390.34万元，负债总计9749.16万元，所有者权益641.18万元。

江苏动铁集团、江苏省信用担保有限责任公司、江苏省文化产权交易所、江苏省文化投资管理集团有限公司、湖南工业大学南京研究院、平安资产管理公司北京分公司、中信建投股份有限公司、江苏苏旅国际旅行社有限公司、金陵大观园、高淳陶礼、长安律师事务所、国浩律师事务所、立信会计师事务所、大华会计师事务所、中信建投已入驻该园区。根据中国文化产业发展集团公司与湖南工业大学于2015年10月10日签署的战略协议，南京研究院将科技成果转化平台及高水平人才培养等功能落户南高园。

高淳区位于南京市南端，S1号线轻轨25分钟直达禄口国际机场，40分钟直达南京南站。高淳是世界慢城联盟授予的中国首个"国际慢城"、国际慢城联盟中国总部所在地，华东地区特色现代都市农业基地，长三角地区重要休闲旅游目的地，亦是长三角地区制造业服务枢纽和高端制造业配套基地。高淳桠溪国际慢城是住建部127个国家级特色小镇之一，被誉为"江南圣地"，素有"日出斗金、日落斗银"的江南鱼米之乡的美誉，坐拥优美的山湖资源，具有吴越江南典型的生态特征。

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