山东某电池技术研发公司转让项目，项目公司拥有投资性房地产,土地使用权证[威经技区国用(2005)第2788号],坐落于威海经济技术开发区出口加工区内,使用权面积11457平方米,土地用途工业,使用权类型为出让。建设规模为2746平方米，其中：厂房2366平方米，食堂等附属设施380平方米。山东某电池技术研发公司76%股权及120.48万元债权转让底价482.547万元。

项目公司基本情况

山东某电池技术研发公司转让项目，项目公司【威海格瑞电池有限责任公司】成立于1995年，注册资本1000万元，由北京京城机电资产管理有限责任公司控股，经营范围：镍氢电池、锂离子电池及其它高能电池的技术研发。

公司拥有投资性房地产,土地原为威海经济技术开发区轻工业公司投入,根据土地使用权证[威经技区国用(2005)第2788号],证载土地使用权人威海格瑞电池有限责任公司,土地坐落经区出口加工区内,使用权面积11457平方米,土地用途工业,使用权类型为出让,土地终止日期为2046年4月7日。

由于前期工程报建手续由威海经济技术开发区轻工业公司办理,批件未作变更。建设工程规划许可证[编号96鲁10-01-B033]，证载建设单位为威海经技区轻工业公司，建设位置庆南工团2-01，建设规模为2746平方米。其中：厂房2366平方米，食堂等附属设施380平方米，于1998年10月竣工且交付使用，因工程规划综合验收未完成，至评估基准日未取得房屋所有权证。

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