苏州茉莉花假日酒店转让项目，项目酒店于2006年正式开业，拥有327间客房，总建筑面积29385.52平方米，酒店以转让苏州茉莉花酒店管理有限公司全部股权形式进行转让，转让价格为3.5亿元。

项目酒店基本情况

苏州茉莉花假日酒店，于2006年正式开业。自开业初起，酒店就与洲际酒店管理达成合作协议，引入洲际管理体系。十年以来，茉莉花酒店以迅猛的速度很快占领了苏州市场，业绩水平在业内同等级酒店中名列前茅。

苏州茉莉花假日酒店共有327间客房，位于酒店主楼9层至28层，建筑面积19033.29㎡。主楼1层大厅791.53㎡，主楼5-6层为餐厅、7层为健身娱乐、8层为会议室总面积5718.2㎡，地下1层停车场2010.09㎡，附楼3-6层办公室1224㎡。此次转让涉及总建筑面积29385.52㎡。主楼2-4层以及附楼1-2层已分别出租给国美，不在本次转让范围内。

酒店到中国四大名园之“拙政园”、“留园”、苏州吴中第一名胜“虎丘”以及寒山寺均10分钟左右车程。距离姑苏第一名街—山塘街步行只需5分钟，距离连接苏州城市东西两侧的地铁一号线广济路站步行也只需10分钟:地铁二号线石路站9号出口步行才需5分钟。酒店距火车站、高新技术开发区、新加坡工业园区10分钟。便捷的交通和距景区较近的优势为酒店开拓客源。

酒店近5年每年总收入3200-3400万元(其中主营业务2600-2800万元，餐饮收入420-560万元)，房间入住率约为75%;每年总利润约1000万左右，经营状态相对较为平稳。酒店地处石路正核心，目前该商圈的经营情况较好，呈现稳定的客流态势，未来消费能够支撑目前的良性运营状态。

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