上海土地及建筑物转让项目，项目土地及建筑物是上海奥仑实业有限公司主要资产，位于上海市青浦区崧泽大道9638号。土地面积为总计126488.7㎡，已建成房屋4幢，地上建筑面积合计63584.6㎡。转让底价待定。

项目公司投资优势

奥仑公司于2010年通过出让方式取得上海市青浦工业园区内两块工业用地宗地使用权面积分别为 17890.4㎡、 108598.30 ㎡，总计126488.70㎡，地址为上海市青浦区崧泽大道9638号，地块西至宏茂公司、东至东大盈港、南至崧泽大道、北至北盈路。规划容积率 0.8-2，红线内外通上水、通下水、通电、通讯、通路、场地平整。周边多为厂房，产业聚集度高;有菘泽大道、外青松公路等交通干道。

厂区分二期开发建设，一期建设项目已建成房屋4幢，地上建筑面积合计 63584.6㎡，二期未取得开工文件。1、 2号厂房为东西向矩形布臵，钢结构，地上三层，首层高为 9 m，二、三层层高均为 6.5 m，建筑总高为 23.8 m。1号楼为一字长龙形建筑，整体框架结构，地上五层，地下二层，顶层钢结构屋架，地上层高均为 4.2 m，地下层高均为 3.5 m，室内外高差1.5 m，建筑总高为 23.3 m。2号楼为员工食堂，框架结构，平面呈矩形，地上两层，一层层高 5.5 m，二层层高4.5 m，室内外高差 0.3 m，建筑总高为11.1 m。一层为食堂，包括厨房，餐厅等内容，二层为包房和多功能厅。

项目公司基本情况

上海奥仑实业有限公司成立于2010年4月，注册资本24000万元。经营范围为电工工具、机电设备及配件、机械设备、电子产品及设备、五金工具、电器设备的销售等。公司主要资产为公司厂房土地及地上建筑物。

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图片来源：找项目网