湖南岳阳房地产开发公司转让项目，项目公司主要负责洞庭3517文旅新城项目开发建设，公司拥有5块宗地待开发，合计总占地面积293784㎡，总规划建筑面积530535㎡。转让底价150500万元。

项目公司投资优势

岳阳房地产开发公司转让项目，项目公司负责开发的洞庭3517文旅新城位于岳阳楼区，以“3517”、市制药一厂等为中心，建设文化、旅游等创意设计为主体，打造岳州古城、军事文化体验园等文化创意与科技、旅游、生态、体育等产业融合发展的现代文化创意产业园区。

公司共拥有5块宗地开发该项目。5块宗地参数如下：

宗地1，占地面积53965㎡，规划用途商业。容积率1.1，规划建筑面积59360㎡，其中商业面积50737㎡，保留面积8623㎡，停车位560个。

宗地2，占地面积73274㎡，规划用途商业、住宅。容积率2.55，规划建筑面积186505㎡，其中住宅面积不大于182505㎡，商业面积不大于3700㎡。

宗地3，占地面积85604㎡，规划用途商业、住宅。容积率2.55，规划建筑面积218460㎡，其中住宅面积不大于211395㎡，商业面积不大于3300㎡，物管用房660㎡，幼儿园1200㎡，社区服务700㎡，公厕50㎡。

宗地4，占地面积7120㎡，规划用途住宅。容积率1.1，规划住宅建筑面积7725㎡，物管用房100㎡。

宗地5，占地面积73821㎡，规划用途商业。容积率0.8，规划建筑面积59090㎡，其中商业面积59090㎡，商业面积包含保留建筑面积11071㎡。

项目公司基本情况

湖南岳阳房地产开发公司转让项目，项目公司【岳阳际华置业有限公司】成立于2014年10月，注册资本5000万元，实缴资本1000万元。由际华集团股份有限公司、际华置业有限公司、际华三五一七橡胶制品有限公司共同出资设立，持股比例分别为34%、33%、33%。岳阳置业主要负责洞庭3517文旅新城项目开发建设。

截止至2018年9月30日，公司资产总计133691.21万元，负债总计140131.54万元，所有者权益-6440.33万元。

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图片来源：找项目网