南京康星科技产业园运营管理公司转让项目，项目公司主要负责康星云网总部基地的开发建设和运营管理。项目土地出让面积114919.9㎡，容积率4.09，规划建筑面积470022㎡。转让底价21420万元。

项目公司基本情况

南京康星科技产业园运营管理有限公司成立于2018年9月20日，注册资本10000万元，主要负责康星云网总部基地的开发建设和运营管理。公司股权结构如下：

康星云网总部基地项目，土地位于南京市江北新区研创园。出让面积114919.9㎡，容积率4.09，规划建筑面积470022 ㎡。土地规划用途：Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、B1商业用地。2018年10月以32亿价格竞得。土地分为A、B、C、D、E五块。

A分区为Bb商办混合用地，出让面积14312.96平方米，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

B分区为Bb商办混合用地，出让面积29840.18平方米，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

C分区为Rb商住混合用地，出让面积33700.32平方米，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

D分区为B1商业用地，出让面积15864.7平方米，容积率为R≤6，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

E分区为Rb商住混合用地，出让面积21201.74平方米，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

截止至2018年11月，公司资产总计163698.95万元，负债总计154452.56万元，所有者权益9246.39万元。项目土地已签订《国有建设用地使用权出让合同》并预付土地使用权出让金保证金。

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图片来源：找项目网