北京巨龙光电宾馆转让项目，项目宾馆隶属于中国电子科技集团公司第十一研究所，是一家集餐饮、客房、住宿为一体的二星级涉外宾馆，并有商务中心、票务中心等配套设施。该项目转让底价为187.61万元。

项目公司投资亮点

地理位置优越

该酒店位于望京商圈及燕莎商圈、丽都商圈内，毗邻著名的798文化艺术园区，且在机场高速公路旁，地处电子城的中心地带。生活设施齐全。

交通便利

距离北京火车站11公里乘坐出租车约20分钟到达酒店。市中心天安门广场13公里乘坐出租车约25分钟到达酒店。机场北京首都国际机场17公里乘坐出租车约35分钟到达酒店。

有稳定的客户来源

地处北京市朝阳区798文化艺术园区，周边人口量大，流动人口多、商业程度高，有较稳定的客户来源。2015年到2017年客房收入、餐厅收入稳中有升。该项目转让后下一步酒店经营入住率和RevPar有望提升。

该项目需签署《房屋租赁协议》

该项目需签署《房屋租赁协议》，该租赁协议起始日期为：2019年1月1日。出租方为中国电子科技集团公司第十一研究所。

该公司拥有2辆京牌小轿车

该公司拥有2辆京牌小轿车。一辆为夏利，另一辆为别克GL8商务车。

国内中高档及中档酒店市场行情火爆

2016年中国大陆地区中档及其以上国际品牌全年签约酒店330家，较2014和2015年签约数量明显提升将近30%。其中如该项目一般的中高档及中档酒店签约酒店数大幅提升，中档合计222家，占签约总量的67%;高档酒店签约76家，占签约总量的23%。国内中高档及中档酒店签约酒店数稳步提升，该市场尚未饱和。

项目公司基本情况

转让标的：北京巨龙光电宾馆有限责任公司100%股权;

交易方式：股权转让;

转让底价: 187.61万元。

北京巨龙光电宾馆隶属于中国电子科技集团公司第十一研究所，是一家集餐饮、客房、住宿为一体的二星级涉外宾馆，并有商务中心、票务中心等配套设施。

要点提示

1、意向受让方须提供挂牌公示期内由银行金融机构开具的不低于287.61万元的银行存款证明(转让底价及100万元租赁保证金，如为多份存款证明，则日期应为同一日期)

2、同意在成为受让方后，即双方签署《产权交易合同》10个工作日内，履行标的企业按照《房屋租赁合同》向中国电子科技集团公司第十一研究所支付100万元出租房屋保证金的行为。

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图片来源：找项目网