某国有企业拟出租位于秦皇岛北戴河新区南戴河开发区附近的宾馆。该宾馆共2层，总建筑面积1100余㎡，所处位置出行方便，交通便利。适中的体量及临海的天然优势是该宾馆的亮点，租价面议。

宾馆出租优势

(1)区域位置优越

宾馆位于北戴河新区南戴河开发区，位于东北与华北两大经济区的结合部和最具发展潜力的环渤海经济圈和京津冀都市圈的中心地带，有京津后花园的美誉。

宾馆紧挨海岸线，徒步一百米即可到达海滩，风景优美宜人，位置如下图所示：

(2)交通便利

宾馆距离北戴河火车站车程仅15分钟，附近有22路、801路、803路等多路公交车经过，交通十分便利。

(3)周围配套完善

周边旅游资源发达，景区丰富，农场、林场、高尔夫球场、度假村、公园、医院、超市一应俱全，配套设施完善。当地旅游资源丰富的特点，人流量可观。

宾馆基本情况

宾馆位于秦皇岛北戴河新区南戴河开发区，占地面积1500余㎡，目前用途为培训中心，使用期限至2043年，房屋为两层砖混结构，建筑面积1100余㎡。目前宾馆装修良好，属于正常经营状态。宾馆有房屋产权证、国有土地使用证、工商营业执照及食品经营许可证、特种行业许可证、消防安全合格证等各项证照手续。

宾馆实景如下：

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图片来源：找项目网