项目简介

根据北京市百万亩造林工程项目的需要，北京市百万亩造林提升工程试点工作的要求，符合北京市生态农林环境建设的需要、产业结构调整的需要、促进地区与农民致富的需要，该项目每年项目能够为北京市10万人提供农林体验服务，项目综合当地民俗文化游、观光农业游，带动周边农业林业产业发展一体化的发展思路，对马池口镇亭自庄村平原造林工程进行了深入地提升改造试点，依据亲农耕农业体验项目运营的成功经验，结合北京市民对农林体验的迫切需求，探索农林体验运营新模式，提供农林运营管理经验和团队，减轻财政压力，打造“马池口智慧农林体验项目”，能更好的为百万亩造林提供经验、推广农业、林下经济体验产业，构建农林经济发展新模式。

项目位于昌平区马池口镇亭自庄村570亩生态林场基础上进行提升改造，采用“一区多园”的模式建设园区。

通过对马池口镇亭自庄村平原造林工程的提升改造建设，综合民俗文化游、观光农业游一体化的发展思路，打造“马池口农业文化创意体验园”，更好地推广农业体验产业，创造新高效益，实现马池口农林业经济发展新模式，进而打造马池口成为北京市农林体验第一镇，构建马池口镇在北京市农林领域具有深远影响的农林智慧文化创意体验镇。

本项目通过农林体验旅游、儿童乐园、市民休闲度假旅游、绿色餐饮，形成农林特色体验主题广场，进行品牌塑造及市场开发。以技术创新及知识产权为依托，以教育培训和市场开发为特色，构建马池口镇在北京市农业领域具有深远影响的农林智慧体验园。可推动农业种植结构和农村经济结构转型，为当地人口、资源、环境和经济的协调发展奠定良好基础。

项目优点

1、项目在昌平区马池口镇亭自庄村570亩生态林场基础上进行提升改造，周边交通方便，园区位于昌平区马池口镇亭自庄村在北京市六环以外，占地约570亩，近亲农耕农业体验园，紧邻香江别墅和吉利大学。

2、项目最南端距市区约40公里，紧邻京藏高速、京新高速、六环路，项目在昌平区内与京承高速、立汤路、北京城市铁路等交通干线相互贯通，交通十分便捷，基地南侧是顺沙路，西邻温南路，可以方便的接入交通干线。

3、项目周边市政配套设施：

交通：林场周围道路交通方便东侧是亭阳路，南侧是亭自庄路，西侧是亭百路，北侧是昌流路。
上水：周边紧邻亭自庄村和吉利大学，上水管网完善；
下水：项目周边有雨污水配套设施，下水管网完善。
用电：项目用电配套完善。

4、前期工作进展：项目前期经昌平区马池口镇人民政府和北京亲农创意农业技术有限公司经过严谨讨论和规划，已形成项目可行性报告。项目目前已与2014年11月报发改委批复。该项目得到了马池口镇人民政府的大力支持和推荐，项目所在村亭自庄村也对该项目提供了大力的支持。
土地情况;土地使用面积为570亩，其中建设用地20亩，土地使用方式为租赁，土地性质为集体，使用年限为30余年，未取得相关房产证
发展需求：现需体验项目区建设资金2470万元；工程施工资金276万；林下体验区项目资金285万；流动资金300万元。合作意向为融资贷款

图片来源：找项目网