某国企北京大兴西王庄村土地和房产转让项目，该项目位于大兴区北臧村镇西王庄村，土地面积约为17812㎡，房屋面积8464.1㎡，业态主要为商业服务类用途，目前土地和房产处于空置状态，该项目计划拟转让整体资产形式出让，转让价格面议。

项目区位情况

本项目地处北京市南六环外，位于大兴区北臧村镇西王庄村，距北京火车西站27公里，距北京火车南站25公里，距大兴国际机场23公里。本项目北侧临近230国道，东距大广高速6.9公里，西距永定河河道1.2公里，地理区位相对较好。

项目交通及配套设施情况

本项目道路通达度较好，距南六环长阳出口8公里，周边230国道、西韩路可满足日常驾车出行需求。

本项目东距地铁4号线天宫院站7公里，周边设有大兴区属公交线路兴44路、兴22路等公交线路可连接地铁4号线天宫院站、生物医药基地和黄村火车站站，可以保障基本的公共交通出行需求。

本项目依靠西王庄村、赵家场村和巴园子村，依附周边村庄配套设施能满足日常基础生活需求。

项目不动产权属情况

本项目现有土地使用权人权属清晰，其于2009年取得《国有土地使用权证》，土地使用面积17812㎡，其中独用面积17812㎡，土地性质为出让，土地用途为商业服务业。

本项目房屋所有权人权属清晰，房屋建成于1997年，共13幢合计8464.1㎡，房屋规划用途为文娱类用途。

项目现状及周边环境描述

本项目原用作度假酒店，现已停止运营，土地及房屋均处于空置状态，内部稍有杂乱，建筑存在轻微程度破损情况。

本项目周边可覆盖绿化面积较为丰富，无明显遮挡建筑物。

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图片来源：找项目网