本项目位于北京市通州区通顺路东侧，商业独栋，建筑面积1500m²依托成熟社区，客源充足，可兼容多种使用功能。现本项目拟对外转让，参考价 2.55万元/平方米(具体可面议)。

一、项目区位、交通及配套情况

本项目地处于北京市城市东部，位于北京市通州区通顺路东侧，快速通达常营，朝阳公园商圈，距北京火车站约 26公里，距北京首都国际机场约 25公里。距通州核心区5公里，地理区位相对较好。

项目地处于北京市通州区永顺镇朝阳北路延长线与通顺路交汇处东北侧，南侧2公里为通燕高速，车程35分钟直抵CBD核心区。

周边公交342、583、924、824、60等多条线路方便出行，地铁6号线通州北关站距项目2公里，规划S6号线(计划于2023年开通试运营)潞苑南路站距项目2.5公里。

二、项目不动产权属及现状情况

本项目产权清晰，已取得《不动产权证》商业产权，建筑面积1500m² ，98%超高得房率，赠送200㎡露台，临街商铺，复式结构，负一层/一层4.5米层高，二层 3.9米层高，项目内部分结构区合理，可自由分割使用。

本项目房屋外立面及配套设施完好，房屋内部装修完整，整体采光充足，带燃气管线和独立内部停车场，适合餐饮、办公、会所、早教、健身等多种业态商业发展投资。

三、项目优势及适用客群

本项目周边交通便利，依托成熟社区、配套齐全、客源充足,支持多元化业态发展，适用中小型商业投资。

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图片来源：找项目网