北京海淀黄庄地铁口千平整层写字楼转让项目，项目写字楼位于海淀黄庄地铁口，1000㎡整层转让，权属清晰，无抵押，产证齐全，使用期至2043年，交通便利，价格优惠。转让价格面议。

项目写字楼基本情况

北京海淀黄庄地铁口千平整层写字楼转让项目，项目写字楼位于北京市海淀区知春路，2001年建成并投入使用，总建筑面积27000㎡，共计22层，拟处置房产建筑面积超1000㎡。

项目写字楼价格分析

根据好租网交易显示，转让写字楼周边在售价格区间为3万元/㎡-5万元/㎡，租金价格区间为6.5元/天-8.8元/天，相比之下，转让写字楼条件更加优越。从短期趋势看，因疫情影响，该房产目前处于价值低谷期，未来升值空间更大。

项目写字楼优势分析

1、权属清晰，产证齐全，使用日期至2043年，无抵押，无权属纠纷;

2、目前为自用，无清租问题，即买即入住;

3、办公环境开阔，大堂宽敞明亮，采光好，安静，无噪音，空间大，净层高，私密性好，配备良好的新风系统，空气质量高;

4、地理位置优越，位于北京市海淀区中关村科技园核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街以及学院路四大城市主干道围合的“黄金十字中心”的东南角，是北京大学、人民大学、清华大学等多所高等院校人才的汇聚之地;

5、交通极为便利，出写字楼就是4号线、10号线地铁口海淀黄庄站及海淀黄庄南公交车站，停车位充足，通勤极为方便;

6、周边配套齐全，大型商超、饭店、电影院、购物中心、酒店一应俱全，非常适合商务招待;

7、配备的电梯快捷高速，载客能力强，最大程度减少业主出入时的电梯等待时间;

8、物业管理规范，物业公司积极为业主提供各项服务，解决各种难题，是业主得力的后勤管家。

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图片来源：找项目网