北京丰台区正阳桥东安街1号院商业房产转让项目，项目商业房产拟转让总面积1700余㎡(地上地下分别约850㎡)，证载用途为商业，现出租给超市(租期已满)，转让价格面议。

项目商业房产基本情况

项目商业房产位于北京市丰台区正阳桥东安街1号院，南临东安街头条，东临西四环南路，地理位置优越。房产具体情况见下表：

项目商业房产周边配套

房产地处繁华热闹地段，周边多个住宅小区，居住成熟度较高，人流量较大，有利于商业房产的经营及出租;同时房产周边交通便利，配套设施齐全。

交通：公交(310路、313路、349路、809路、971支、998路)，地铁(距9号线丰台东大街站约1500米);

学校：丰台一小、北京市第十二中学、丽泽中学、丰台实验学校、丰台区第二中学、丰台区看丹中学、北京市丰台第一中学;

医院：北京丰台医院、北京宝仁中医医院;

银行：中国银行、工商银行、北京银行;

超市：正阳超市、顺天府超市、物美便利超市;

餐饮：北京葵花园餐饮、大糖梨烤鸭家常菜东大街店、喜洋洋西饼屋。

项目商业房产业态分析

鉴于拟转让房产为商业性质，周边小区聚集、人流量较大，各类需求旺盛，投资人投资该物业后可考虑超市、健身房、培训机构、餐饮等多种业态的运营及出租。

项目商业房产照片

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图片来源：找项目网