某央企拟转让位于广州市中山路一8500㎡大厦，项目大厦目前整租给一家酒店正在使用，大厦权属清晰，产证齐全，转让价格面议。

项目大厦基本情况

广东广州中山路大厦转让项目，项目大厦总建筑面积8500㎡。地上8044㎡，其中1-3层为商业，4-16层为住宅，每套住宅33㎡左右，共100多套;地下422㎡，分为地下车库和地下室。平时用途是车库，战时用作人防。

项目大厦投资优势

1、户型、设施丰富，规划合理

大厦楼盘容积率1.9，大厦内部住宅户型有3种，其中主力户型方正、明厨，客厅和主卧均朝南，通光性好。大厦内部设施齐全，配有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、健身房、活动中心、儿童游乐等，物业服务周到且管理完善。大厦前3层为商业使用，3层以上为住宅使用，地下有车库和地下室，整体结构规划合理。

2、地理位置优越

大厦地处广州市中心，处于流花湖公园、人民公园、广州文化公园、荔枝湾景区中心，距离均约2公里，环境优美。距大厦约2公里处为广州市政府，方便办理事务。

3、生活便利

大厦附近有家乐福超市、乐购超市、创兴广场、越富广场等综合商场，购物方便，有井弘日本料理、马记牛肉拉面、三餐美食、回民饭店、超记煲仔饭等饮食场所，肉菜市场等。附近有荔湾区中医院、广州市第一人民医院、妇幼医院、儿童医院等方便就医。

4、交通便利

大厦路经地铁1号线，并有公交74路、85路、88路、109路、128路、193路、233路、250路、527路、广286路、旅游公交1线、夜79路等。

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图片来源：找项目网