海南度假区依山傍海精装别墅转让项目，项目别墅位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区，两套独栋转让，70年产权，单套实际建筑面积309.5㎡，其中载证建筑面积169.33㎡;另140.17㎡建筑面积计入产权登记，却不计入发证。两套别墅相邻，南北通透，同一户型，一同转让，权属清晰，低于区域市场价格，仅此两套，转让价格面议。

项目别墅基本情况

海南度假区依山傍海精装别墅转让项目，项目别墅位于万宁市石梅湾旅游度假区，石梅湾九里一期，度假区由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，真正的背山面海景观。岛内坐拥三大机场，海口美兰国际机场、琼海博鳌机场、三亚凤凰国际机场。项目距离高铁神州站仅11公里。距离海南环岛高速仅需3公里。周边有综合商场，华润万家，奥特莱斯，一站式购物。小区环境幽雅，绿化率高达到61%，人文风情浓重，空气清新贴近自然。

项目别墅于2016年建成，房屋结构为钢筋混凝土结构，产权70年，单套实际建筑面积309.5㎡，其中载证建筑面积169.33㎡(套内面积161.69㎡，分摊面积7.84㎡，房屋使用率高)、另140.17㎡建筑面积计入产权登记薄，不计入发证。两套别墅同样户型，总层数三层。房屋格局宽敞，采光通风俱佳。

地理位置：

周边配套：

1、购物：华润万家、首创奥特莱斯、欢乐岛商场、华润石梅湾商业街、佳佳福购物广场等。

2、酒店：万宁完美假期海景酒店、石梅湾艾美度假酒店、石梅湾威斯汀度假酒店、海上铭宿等。

3、交通：东至神州站高铁、西至陵水车站;坐拥三大机场，博鳌机场、美兰机场、凤凰机场;紧邻海南环岛高速。

4、休闲：观海亭、石梅湾沙滩、青皮林省级自然保护区、大陆岭、东岭、第一尖岭、西岭公园等。

项目别墅投资亮点

1、性价比高：

目前项目别墅单价低于周边市场价格，具体售价面议。

2、房屋权属优势：

国企房产，品质保证;楼龄年轻，2016年建成，产权年限70年，房屋使用期限至2081年1月4日止。项目别墅以现状转让，无租赁、抵押、担保等他项权利，权属清晰，证件齐全。单套建筑面积中140㎡建筑面积计入产权登记，不计入发证，性价比超高!

3、休闲度假首选：

度假区拥有长达六公里的碧海银滩，沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，至少已有4000年历史，现列为省级自然保护区。休闲配套多元化，凤凰九里书屋、石梅湾伯曼旅行国际滑翔伞飞行基地、盘古掌冲浪俱乐部、石梅湾游艇会等，一应俱全。

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图片来源：找项目网