山东青岛市李沧区3000㎡独栋办公楼转让项目，项目办公楼位于青岛李沧区重点工程项目园区内，建筑面积约3000平米，五层独栋办公楼，土地使用期限至2063年12月底，权属清晰，证件齐全。紧邻青银高速，步行至地铁2号线仅需15分钟，交通便利。现整体转让，转让价格面议。

项目办公楼基本情况

山东青岛市李沧区3000㎡独栋办公楼转让项目，项目办公楼土地性质为出让，用途为工业用地/车间，使用期限至2063年12月底。建筑面积3048.19平米，总楼层五层。目前整租给外资企业，租期至2029年9月30日。相关费用情况：电费，0.9185元/度；水费，5.63元/吨；物业费，6元/㎡/月；停车费，园区内有相应的免费停车位；取暖制冷，采用多联机空调。权属清晰，证件齐全。紧邻地铁2号线，同时2号线沿线和15号线在规划建设中，通车后将影响区域资产价值；距离青岛北站驱车25分钟，交通便捷。

项目办公楼所在园区位于青岛市李沧区，是青岛市重点打造的金融和中小企业办公总部园区项目，被列为青岛市及李沧区重点工程项目、青岛市重点观摩项目。园区由央企投资建设，规划面积约8万平米，建筑面积超10万平米，绿化率16%。园区汇聚商务办公、文化交流、秀场展览、餐饮娱乐、特色休闲、互动空间多元业态；复合科技研发、创意文化、创新服务、金融商务等产业，是具专业性的山东半岛中小企业总部产业园。

周边配套：

1、银行：中国建设银行、中国交通银行、中信银行、平安银行、青岛银行等。

2、酒店：7天酒店、清晨精品酒店、格林电竞酒店、嘉德夜色艺术主题酒店等。

3、公园：李村公园、李沧区健康主题公园、青龙山公园、侯家庄口袋公园、老虎山公园等。

4、餐饮：天府老妈、客家老院饭店、海底捞、313羊庄、七号仓库火盆烧烤、风川烤串等。

5、交通：地铁2号线李村公园站;多条公交路线9路、9路地铁接驳区间车、103路、111路环行、113路、122路、129路、131路、318路、363路、606路、918路等。

项目办公楼投资亮点

1、品质保障。央企开发，品质有保障，权属清晰，证件齐全。

2、交通便利。紧邻地铁2号线，同时2号线沿线和15号线在规划建设中，通车后将影响区域资产价值；距离青岛北站驱车25分钟，交通便捷。

3、保值增值。地处青岛李沧区中心位置，2号线沿线及15号线已在规划建设中，建成后直接影响区域资产价值。同时，使用期限至2063年年底，保值增值性强。

4、优惠政策。项目企业处于青岛重点工程园区内，享受园区产业相关政策，助力企业发展。

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图片来源：找项目网