上海市普陀区整层900平米商务楼转让项目，项目商务楼位于上海市普陀区核心位置，是高智能化国际商务楼，所在位置中高层，建筑面积为939.16平方米。周边居住氛围浓厚、生活配套齐全、交通十分便利。现整层转让，转让价格面议。

项目房产基本情况

上海市普陀区整层900平米商务楼转让项目，项目商务楼位于上海市普陀区，2000年建成，建筑结构为钢混，地上25层，地下1层，处于中高层，装修状况遗留办公装修，目前为空置状态，整层共一个房产证，建筑面积为939.16平方米，规划用途为综合，可做为长租公寓使用。原楼层为8套办公格局使用，现已两两打通，房屋使用率进一步得到提升。其中，01-02号房之间已打通，朝向为东、北；03-04号房之间已打通，朝向为东、南；05-06号房之间已打通，朝向为西、南；07-08号房之间已打通，朝向为西、北。

项目商务楼的东边是静安不夜城，西边是南京西路静安寺商圈，北边是两湾城，武宁、曹杨等板块。距离轨道交通13号线江宁路地铁站300米，距离轨道交通7号线长寿路地铁站700米，距离轨道交通3号线、4号线中潭路地铁站962米。驱车至上海虹桥机场仅25分钟、至上海火车站仅9分钟，交通十分便捷。

地理位置：

周边配套：

1、银行：中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、中国民生银行、广东发展银行、浦东发展银行、上海农村商业银行、南京银行等。

2、酒店：全季酒店、汉庭酒店、如家酒店、阔悦酒店、你好酒店、上海澳门轻奢酒店、7天酒店、格林豪泰酒店等。

3、休闲：长寿公园、苏州河梦清园环保主题公园、不夜城公园、西康公园、中山公园等。

4、餐饮：万酥脆北京烤鸭、沈家门海鲜、红子鸡凤凰楼、粤赣浦江生态有机赣菜馆、宁夏印象盐盐池滩羊、海底捞、金时代顺风大酒店、御锅宴蒸汽海鲜火锅时尚餐厅等。

5、交通：地铁13号江宁路、地铁7号线长寿路、地铁3号线、4号线中潭路；多条公交路线，13路、63路、105路、106路、316路、319路、768路、837路、941路、950路、966路等。

项目房产投资亮点

1、位置优越。位于上海市普陀区核心区域，东、南、西、北四大商圈环绕，周边配套齐全、设施完善，办公氛围浓厚。

2、自身优势。位于中高层，视野开阔，采光好；整层一个房本，可分拆为四个房本。目前两两房屋打通，提升了房屋使用率。

3、交通便捷。多条地铁线路，地铁13号江宁路、地铁7号线长寿路、地铁3号线、4号线中潭路，方便员工上下班。

4、出售价格。整层出售，低于市场价格，具体价格面议。

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图片来源：找项目网