北京朝阳区商业办公楼转让项目，项目商业办公楼位于北京市朝阳区，独栋商业办公楼，总建筑面积约1.2万㎡，其中办公约10600平米，商业约1400平米。现整体转让，转让价格面议。

项目商业办公楼基本情况

北京朝阳区商业办公楼转让项目，项目商业办公楼所在项目位于北京市朝阳区东五环，总建筑面积约3.3万平米(办公约1.06万平米、商业约2.24万平米)，绿化率30%，是大型商业、办公综合体。本次转让项目商业办公楼为该项目业态中的独栋商业办公楼，总楼层为15层，其中1-2层商业(具备燃气条件，可作为员工餐厅或接待使用)，3-15层办公(办公标准层建面812平米)，71.5%超高使用率，层高3.9米，净高2.9米，270度大面宽采光，格局通透。装修状况为公区精装、套内毛坯。现整体转让。

项目商业办公楼结构形式为框架剪力墙结构，外立面框架式玻璃幕墙。共配置3部电梯，梯速2m/s，载重1350kg，空间宽敞；空调为合资品牌，水系统为风机盘管+新风系统。交通便利，紧邻地铁6号线，驱车前往首都国际机场仅需22分钟，前往北京朝阳站仅24分钟。

地理位置：

项目商业办公楼投资亮点

1、建筑规划。玻璃幕墙结构，空间更大，户型方正，视野开阔；标准层层高3.9米，净层高2.9米；底层商业，楼上办公，适合总部类企业使用。

2、交通便捷。紧邻地铁六号线，多条公交路线环绕；驱车前往首都国际机场仅需22分钟，前往北京朝阳站仅24分钟。

3、交易安全。权属清晰，价格优惠。

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图片来源：找项目网