现有广州市区整栋写字楼转让项目，项目写字楼总建筑面积约28000㎡，用途为办公，交通方便，地理位置优越，目前对外出租，转让底价3.1亿元。

项目写字楼基本情况

1、写字楼位置

写字楼位于广东省广州市荔湾区，距离荔湾湖公园5公里内，驾车10分钟左右。

2、写字楼详情

写字楼地上22层，地下2层，共24层，部分楼层缴纳土地出让金，目前出租面积约22000㎡，月租金约180万元。

3、周边配套

交通：公交车有3路、133路、9路、71路、82路等多条公交线路，地铁有1号线、6号线等。

休闲：點都德、侨美餐饮、泮溪酒家、荔湾湖公园、荔盈棋艺馆、水车娱乐城、麦颂量贩式KTV等。

银行：建设银行、广州银行、招商银行、农业银行、工商银行等。

商业：富力商贸大厦、芳和购物广场、海荟城、广百创富港、华丽苑、黄沙大厦、芳村金融大厦、和业广场等。

项目写字楼投资亮点

1、公交地铁直达，员工通勤方便

多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件，可吸引公司入驻。

2、周边商业繁华，居民区密布

周边商业繁华，居民区密布，人流量大，有富力广场、东峻荔景园、荔湖大厦、广湾酒店、华润万家、广鸿童装城、中山八路公交总站的鞋袜批发、泮塘路的西关美食园以及荔湾湖公园等，可吸引酒店，商业入驻。

3、写字楼目前已出租，投资即有资金回报

写字楼已经出租给酒店、银行等商业，受让写字楼后，可直接获得租金收入，后续既可以继续出租，收取租金，亦可自持运营，经营方式灵活!

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多写字楼项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/xzlzrxm。

图片来源：找项目网