北京大型品牌独栋商办楼转让项目，项目独栋商办楼位于北京市南四环，数量为三栋独栋商办楼，现房实楼兑现。定位于枢纽级商务集群，规划有商业、酒店、职居、办公全维业态，将成为区域的都会商业综合体。地铁上盖商办，占据京南地铁四轨交汇高地，距离金融街仅5站，牢握资源互联优势。10分钟内可到南站，20分钟到达西站丰台站，区位优势发展前景不言而喻。转让价格面议。

项目独栋商办楼基本情况

北京大型品牌独栋商办楼转让项目，项目独栋商办楼位于北京市中轴南四环，数量为三栋独栋商办楼，面积分别为1.35、1.9、1.8万平米。商办楼一层层高10.2米，空间充裕灵活，天然纹理大理石铺装，墙面浅咖色木纹材质切割拼缝，可布置气派商务大堂；标准办公层高4.2米，留足超高净高，空气流通通畅，通体玻璃幕墙，舒适不压抑；商业层高5.7-6米，充分满足商业经营空间需要，给予商业灵感空间。

楼栋75%常用房间自然光覆盖，超25%植被覆盖，40.2%节水设计，为企业节能降耗。内设4-6部高速电梯，轻松迎纳海量客流。分组VRV空调设计，清凉温暖瞬时可得。内通天然气，可开设配套食堂方便办公用餐，全方位后勤保障。足量地下空间可根据需求规划车位配比，驻车无难事。

建筑面积约29万方，规划用地7.5万平方米，四大央国企联袂布局开发，全资源实力背书。交通枢纽辐射城市高端科技研究中心、产业人才聚集地和城市资本高地等，有效汇集各方资源。

项目独栋商办楼投资优势

1、枢纽地带，互联优势提升资产价值

地面交通的拥堵、停车不便已成为大城市的通病，“30分钟通勤”成为居民的优先选择。地铁枢纽的连通性导致地铁上班在市场中越来越受关注，地铁站相对比其他交通配套更具有便利性和实惠性，基于当下通勤成本与资源互联的优势，地铁商办成为投资者更优先的选项。背靠城市发展的价值新区，项目独栋商办楼作为南四环稀缺地脉上的地铁商办，在枢纽联通上更具优势。项目独栋商办楼落成在京南地铁枢纽4轨交汇地，两轨在建直连通州，助力商业影响力蔓延。9条公交线路直达，20分钟内可达北京西站北京南站北京丰台站，直线距离大兴国际机场约35公里，30分钟接驳大兴机场，优势互联，为商办资产保值增值创造优势。

2、都市绿景，智能安防

城市绿肺，碧景环绕，项目毗邻北京城市湿地公园，三面公园围合。楼宇花园，业内有影响力的室内设计团队原班人马，打造步移景异的五重立体式的楼宇园林，优化区域环境，增强资产附加值。智能安防，办公区域多重安防系统，与移动端相互结合，打造成为可视化管理集成平台，安全且高效。吸附高端国央总部和头部企业进驻。同时加速区域高端产业集群的建设汇聚，以综合体的优势赋能内部产业发展，反哺区域城市更新。

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图片来源：找项目网