北京东城区写字楼及土地转让项目,项目写字楼及土地位于北京市东城区新中街,占地面积约1600㎡,总建筑面积7300余㎡。紧邻东直门交通枢纽,多条地铁及主干道环绕。目前,该房产处于空置状态,即买即可装修入驻。现对外转让,转让底价2.98亿元(交易价格含划拨用地补交土地出让金价款)。
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项目房产及土地基本信息
地理位置:位于北京东城区东直门商圈;
房产用途:办公、车棚;
建筑面积:7317.1㎡,其中地上5897.5㎡,地下1419.6㎡;
总楼层:地上7层,地下2层;
土地面积:1593.79㎡;
土地用途:原划拨用地土地用途为机关团体用地;新规划用途为B2商务用地(交易完成后按新规划用途申请办理土地出让手续、《不动产权证书》);
土地类型:划拨用地;
目标客群:适合企业总部,金融、科技、文化传媒等各类企业入驻。
项目房产及土地投资优势
1、区位突出,交通便利
关键区域优势尽显,周边交通便利,紧邻东直门交通枢纽,多条地铁及主干道环绕,一站畅达全城,可方便抵达首都国际机场、北京站。周边配套设施完善,商业氛围浓厚,高端写字楼、购物中心、酒店、学校、医疗机构等步行可达,满足商务与生活的多元需求。
2、独门独院,规划灵活
独门独院的物理条件,为项目增添私密性与专属感,可打造高端商务办公场所。地上与地下空间布局合理,可灵活规划,满足不同功能需求。
3、权属清晰,无抵押担保
该项目为国有产权,权属清晰,无抵押无担保,空置状态,即买即可装修入驻,是难求的资产。
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