河北石家庄办公研发楼可租可售项目，项目办公研发楼位于河北石家庄南三环，总建筑面积19500㎡，单层建筑面积约1500㎡，单户建筑面积500㎡，约90%超高实用率，舒适办公，柱距大，户型方正，空间灵活，按需分割。玻璃幕墙采光，360°无遮挡景观，研发办公形象好。交通便利，配套设施完善。现对外可租可售，价格面议。

图片来源：AI生成

项目办公研发楼基本情况

地理位置：位于河北石家庄南三环；

建筑面积：总建筑面积19500㎡(单层建筑面积约1500㎡，单户建筑面积500㎡)；

层数：13F；

层高：首层6m，标准层4.2m；

荷载：标准层350公斤/㎡；

电梯：国际一线品牌电梯4部，载重1350公斤；

进度：现房(即买即入驻)。

项目办公研发楼优势

1、区位优势

项目周边交通网络纵横交错，4条高速环绕，3条城市大道贯穿，强化城市内部联系；临近高铁站，让商务出行高效便捷；地铁站触手可达，便捷的公共交通方便出行；正定国际机场更是为企业的国际化发展架起桥梁；中国储运、润丰物流两大物流中心近在咫尺，为企业的货物运输与仓储提供坚实保障，全方位助力企业腾飞。

2、完善的园区配套

产业服务中心赋能​：园区产业服务中心提供丰富的服务配套。政企服务中心协助企业办理政策咨询、行政审批等事务，报告厅、会议服务中心满足企业会议、培训等需求，党群活动中心丰富员工精神生活，公共技术服务平台为企业提供技术支持。

生活服务配套提升吸引力​：园区食堂、科技图书馆、咖啡馆、人才宿舍、科创商街、园区便利店、非机动车专属停车场等生活服务配套一应俱全。

健康休闲配套增值​：健身馆、瑜伽室、篮球场、环绕园区健康跑道等健康休闲配套设施，设施能使园区在市场竞争中脱颖而出。

3、稳定的产权保障​

土地性质为工业研发用地，拥有 50 年红本产权，可安心规划未来发展蓝图，享受长久的资产增值收益。

4、良好的市场发展前景

随着“强省会”战略推进，二环内做“减法”、二环外做“乘法”，三至五年后，以项目为核心的南部科技产业新城，将快速发展成为与石家庄高铁商务区交相辉映、互为补充的城市新名片，共同推动河北省会经济高质量快速发展，区域发展也必将迎来快速发展黄金期。

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图片来源：找项目网