内蒙古呼和浩特工业土地转让项目，项目工业土地位于呼和浩特市北二环内，属于成熟开发区，原为服装公司自有工业土地，面积达125亩。项目现状以分散租赁为主，当前业态低端，土地利用效率不高，具备高盘活与再开发潜力，适合有土地整合与产业升级需求的企业。现对外转让，转让价格面议。

图片来源：AI生成

项目工业土地基本情况

1、地理位置：呼和浩特市北二环内，距离市政府6km，距离新城区政府3km，距离高铁站8km，地理位置较好。

2、土地面积：83643.84平方米(约125亩)。

3、用地性质：工业划拨地。

4、用地现状：目前以对外出租为主，租户包括小商品市场、农贸市场、花鸟鱼虫市场、私立学校、仓储、汽修等低端业态。存在分包转租、经营不符、土地利用效率低等问题。

5、交通状况

地铁：2号线亳沁营站，出站步行即可到达。

高铁：距离高铁站8km。

公路：紧邻成吉思汗大街和兴安北路两条当地城市主干道和城市名片。

项目工业土地投资优势

1、土地规模优势：125亩完整工业地块，面积广阔，为整体开发提供了充足空间。

2、产权清晰：为中央企业自有土地，权属清晰，无复杂历史遗留问题。

3、区域发展潜力：位于城郊开发区，伴随城市扩张和产业升级，土地价值提升空间大。

4、改造基础良好：现有租赁关系可为清退和重新规划提供缓冲，适合进行战略性整体改造。

适合企业类型、行业

1、大型物流/仓储企业：适合建设区域配送中心或现代化仓储基地。

2、制造业企业：可用于建设新厂区或生产基地。

3、产业园开发商：可整体开发为新型工业产业园、科创园或标准化厂房区进行运营。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多土地及地面建筑转让项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/tdjdmjzzrxm。

图片来源：找项目网