现推出位于北京西站关键商圈的整层办公房产转让项目。大厦共17层，建成于2004年，本次转让的项目房产位于大厦4层及7层，建筑面积约2200㎡，由多个面积灵活、组合便利的独立单元构成，产权清晰，是企业在繁华地段设立总部或区域办公中心的难寻机遇。该办公房产现对外转让，转让参考价2万元/平方米(半年有效)。

图片来源：项目方

项目房产基本情况

1、项目信息

地理位置：北京丰台北京西站关键商圈。

所在楼层：4层、7层。

权属性质：央企产权，转让流程规范。

图片来源：项目方

2、面积分布明细

以下为本次招商各单元的面积分布详情，兼具灵活性与实用性：

4层面积分布：

7层面积分布：

3、房产配套

楼宇结构规整，空间利用率高，采光良好(南、北、东、西多朝向可选)。

配备中央空调、标准消防报警系统、高速电梯，满足现代办公需求。

公共区域整洁，物业管理完善，办公环境专业、安静。

4、商业配套

交通枢纽：坐拥北京西站区域，地铁、公交、高铁多维立体交通网络，高效连接全城及京津冀地区。

成熟商圈：周边商业氛围浓厚，餐饮、酒店、银行、会展中心等配套一应俱全，商务活动便捷。

产业集聚：属成熟商务区，集聚多家央企、金融机构与专业服务机构，具备良好的商务生态。

5、适配业态

企业总部/区域办事处。

专业服务机构(律所、会计、咨询等)。

金融、科技、贸易类企业。

教育培训、文化创意类机构。

项目办公房产投资优势

1、区位难寻性：北京西站板块是难寻的交通枢纽与商务区域，整层办公资源难寻。

2、交通便利：地铁不足500米，降低通勤与商务往来时间成本。

3、产权安全可靠：央企背景，产权清晰，转让流程规范、透明、高效。

4、使用灵活性强：面积区间多样，既可相对整层使用彰显气派，也可灵活分割满足不同规模企业的实际需求。

5、高性价比与投资价值：相较于同区域甲级写字楼，本项目具备更高的性价比与可期的资产增值潜力。

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图片来源：找项目网