某国企为盘活资产，现拟转让位于广州市越秀区文德南路64号四套房产住宅。总建筑面积263.05平方米。该区域商务资源的丰富，交通方便，离地铁6、7号线地铁站距离只有几百米。且周边有优质的公立幼儿园、小学以及中学，具备地铁房与学区房的双重效应。

　　项目概要

　　某国企为盘活资产，现拟转让位于广州市越秀区文德南路64号四套房产住宅。四套住宅基本信息：文德南路64号1406号(75.07㎡)、1407号(76.87㎡)、1408号(41.53㎡)、1409号(69.58㎡)，总建筑面积263.05平方米。项目位于广州市最繁华的越秀区北京路商圈内，可享受北京路步行街的繁华，越秀区商务资源的丰富，吸引大量人群汇集此地，无论是购物、交通、生活都十分便捷。

　　1、区位优势

　　广州市越秀区为广州市区域面积最小、人口密度最高的中心城区。越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心，形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。中山五路一带是广州最繁华商贸中心和古城文化旅游区，有北京路、海印地区、英雄广场、一德路等一批知名商贸区，有环市东国际中央商务、东风路现代服务、流花会展等商务区。

　　2、交通便利

　　临近地铁6号线，离6号线北京路站A口距离250米，临近地铁7号线，离7号线海珠广场站距离900米，公交线路如11路; 16路; 24路; 59路; 65路; 91路; 93路; 112路; 129路; 182路; 220路; 222路; 264路; 285路; 299路; 551路; 968路; b5路; b5路快线; 广276路; 夜102路; 夜16路; 夜42路等密布;

　　毗邻江湾大桥，离大桥入口距离0.7公里;

　　项目地处广州内环线环绕中心，开车前往广州各区域都非常方便，具备天然的交通优势;

　　3、周边设施完善

　　毗邻北京路商贸区，海珠广场，团一大广场等知名商务区，具备商务办公、居住(包括酒店、居住公寓等)、商业、文化娱乐消费以及完善的交通出行系统;

　　毗邻珠光路小学、广州清水濠小学、文德路小学南校区、北京南幼儿园、广东省卫生厅幼儿园等知名公办幼儿园(直线距离在400米以内);毗邻广州市第十、第十三、第四十等公办中学;

　　毗邻中山医科大学附属第一医院 (近执信南路)、广东省中医医院、广东省人民医院 (中山二路和东川路交界处)、广州市儿童医院、广州市第一人民医院(盘福路总院)等公立医院。

图片来源：找项目网