天津西青房产转让项目，项目是某国企为盘活闲置资产，分别对天津市西青区利海家园1套房产单独转让和16套房产打包转让。天津西青房产转让，底价分别为218.91万元和2062.28万元。

　　一、房产情况

　　(一)单独转让

　　房产是利海家园11-3-301，房产证号西青字第110060257号，建筑面积117.19。转让底价218.91万元。约合18679元/平方米。

　　(二)打包转让

　　房产总建筑面积1108.25平方米，转让底价2062.28万元。约合18608元/平方米。

　　利海家园占地面积108000平方米，建筑面积131750平方米，容积率1.22，绿化率20%，建筑年代2001年，房产目前均为空置状态。小区物业由伟达物业管理。

　　二、房产区域位置

　　天津西青房产转让项目，项目房产利海家园位于复康路与梅苑路交口距离地铁3号线王顶堤站1325米，华苑站1523米。6号线一中心医院站2.6公里。距离新技术产业园区站351米，华天道站562米，侯台村站752米。通行公交有175路、180路、189路、190路、191路、192路、193路、301路、322路、16路、6路快线、638路、681路、 700路、835路、845路、862路、11路、通勤快车11路等。

　　临近快速路和中环线复康路，距天津滨海国际机场18公里，距天津港50公里，紧靠京沪、津保、京塘高速公路，毗邻京沪高速铁路，沿快速路半小时可达到河西黑牛城道片区和梅江片区，沿中环线复康路十几分钟可到达南大校区八里台片区。而紧邻外环的优势，开车可方便抵达大学城和工业园区。

　　三、周边配套

　　综合商超：华苑百货商厦、鑫丰商城、鑫茂购物中心华苑店、人人乐购物广场、华苑百货商厦、康达时尚广场；

　　医院： 王顶堤医院、天津医科大学眼科中心、博美口腔、航空航天工业部红外激光专科医院、王顶堤街社区服务中心；

　　银行：中国建设银行(楚雄道储蓄所)、农行复康路分理处、中行林苑道支行、中信银行华苑支行、邮政储蓄银行碧轩园支行；

　　中小学：天津市六十三中学、天津市敬业中学、天津市六十三中、天津市面上占十三中学、天津市第九十四中学、天津市一一零中学、育红中学、天津市静文高级中学、天津市光明中学、模范小学、博翰小学中北小学、大稍口小学、中北中学。

　　四、项目亮点

　　(一)价格优势

　　天津西青房产转让，房产出让底价18600元/平方米，2017年利海家园参考价格为24000元/平方米。

　　(二)医院迁入

　　天津市第一中心医院新址位于天津市西青区侯台风景区东南侧，临近利海家园。天津市第一中心医院是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉专业学科为特色，融医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，是天津市医学中心之一。居民就医更加方便。

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图片来源：找项目网