标的位于北京市朝阳区百子湾西里435号楼(二层部分、三四五六层全部)，建筑面积3038.86平米，土地面积2024.57平米(不含代征绿地，最终以分割办证面积为准)。登记用途商业，设计用途办公，土地使用权类型国有出让，终止日期2046年7月12日。

435号楼为框架结构，于2013年11月竣工验收。地上共六层，分两个产权单位：一层及二层部分为产权单位A;二层部分及二层以上为产权单位B，即本次转让标的，楼梯、停车场各自独立，类独栋物业。

435号楼为沿海•赛洛城(丽江新城)配套商业。沿海•赛洛城，位于四惠桥东南角，长安街延长线南侧，国贸东南2公里范围内，86万平米CBD魅力之城，无围墙、开放式街区。赛洛城南临广渠东路，西临石门东路，北临百子湾路。

标的现状

             （外观及入口）                                   （停车场）

             （西侧临路状况）                              （南侧临路状况）

标的产权及平面图（部分）

转让标的房产证共5个，以下为三层房产证：

转让价格

8000万可谈，资产或股权转让均可，税费各自承担。本信息有效期三个月。