因公司战略性调整，某公司拟通过产权交易所公开转让上海市周浦镇横桥路224号等15套商铺，挂牌价格5547.6万元。标的商铺有多个产权证，涉及相关税费面议。

 

 

周浦镇被誉为“小上海”，是黄浦江东岸的一颗璀璨明珠，经济发展势头良好。商铺周边生活必备公共设施齐全，有商场、医院、学校、银行等，交通便利，地理位置优越，商业前景好，收益可靠。

 

 

 

 

 

项目详细说明

 

 

 

标的商铺位于上海市周浦镇，15套商铺权属性质为投资性房地产。周浦镇位于浦东新区的地理几何中心，是通往上海迪士尼乐园的西大门，紧邻张江“科技城”、上海世博园区和陆家嘴金融城，距离市中心人民广场仅16公里。周浦地域面积为42.6平方公里，常住人口22.6万，也是浦东新区重要的交通枢纽和人口导入区。近年来，周浦的商贸业也呈现出蒸蒸日上的繁荣局面，作为老镇的标志，小上海旅游文化商城、步行街和休闲广场等特色商业，吸引着各路游客纷至沓来，大型城市综合体——周浦万达广场的建成，为周浦商业发展树立了新的标杆，同时也为本地和周边各镇居民的生活、休闲提供了极大的便利。地理位置的优越性已完全带动当地经济的发展。

 

 

 

 

 

 

目前15套商铺均已全部对外出租，根据租约，租赁截止期自2015年10月19日至2017年6月15日不等。

 

 

 

 

 

投资价值分析

 

 

 

1)地理位置优势

 

 

 

 

 

 

周浦镇位于浦东新区的地理几何中心，是通往上海迪士尼乐园的西大门，紧邻张江“科技城”、上海世博园区和陆家嘴金融城，距离市中心人民广场仅16公里。在上海市最新的发展规划制定中，周浦镇也将迎来新的历史发展机遇。经济带动效应会对商铺经营造成良性影响。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2) 交通状况优势

 

 

 

 

 

 

交通便利，商铺附近有922路、581路等多条公交线路并临近11号线周浦东站。按照新规划，周浦镇在已形成的外环线、林海公路、机场高速、沪芦高速等对外交通体系基础上，构筑“五横八纵”的镇域道路交通体系，轨道交通16号线周浦东站已通车，18号线周浦规划布局三个站点，分别为年家浜路站、繁荣路站、沈梅路站，完善和健全城区交通网络，最终建立四通八达、互换便捷的立体交通网络体系。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3) 周边生活环境优势

 

 

 

 

 

   周围分布大量中高档小区：富兰克林南郊花园、菱翔苑、金源别墅、龙威茗庭等，为商铺的良性经营提供了资源性基础。

图片来源：找项目网