沈阳市于洪区某临街商铺转让项目，项目商业房产位于沈阳市于洪区城某住宅小区，业态属于房产底部商业，该底商分布于道路两侧，直面交通干线，本次拟计划处置该所持资产，转让价格面议。

项目商铺区位优势

于洪区位于沈阳市西北部，是沈阳市十个市辖区之一， 项目所在小区紧邻南二环路，距离地铁揽军屯站不足1公里，周边是于洪区的住宅集聚区，各小区入住率高，属于人口集聚区人口流量大，附近小区住宅在近一年来房价走势稳中有升，销量位居全区前列，本项目商业房产大部分为临街门市，庞大的人流量给项目带来了巨大的优势，且本次转让价格略低于市场均价，购买本项目商业房产具有一定的投资空间。

该批项目周边转让商铺参考价格见下表:

项目商铺基本情况

沈阳市于洪区某临街商铺转让项目，项目商业房产位于住宅楼底部，一共分为50套，每套面积约120㎡左右，总面积共7190.28㎡，项目所处住宅小区于2006年开盘销售，目前基本销售完毕，同时项目处于沈阳于洪区住宅集聚区，周围基本分布为住宅小区，人口流动量大，为进行各类商业入住提供了庞大的消费群体，未来前景广阔。该项目预估价值约4000万元，预估单价5000-6000元/平方米。

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图片来源：找项目网