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日前，由融360大数据研究院对外发布的《2021年3月中国房贷市场报告》显示，3月份全国首套房贷利率再续上涨势头，监管层开展从严排查经营贷，旨在从源头上避免房抵贷资金变相流入楼市。

2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

2021年3月15日，国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。1至2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%，比2019年1至2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。

今年以来，楼市热点城市调控政策不断。3月3日，杭州市住房保障和房产管理局发布文件，要求进一步加强住房限购、严控经营贷、消费贷流入楼市。同日，上海市房屋管理局发布通知，要求对部分商品住房实施限售、加强土地出让供应和价格管理。

一月份，北上广深二手房价格环比增速快于新房，深圳、广州、上海房价环比涨幅均超过1%，尤其是深圳二手房价格环比上升1.7%。专家表示，热点城市房价过快升温，炒作投机因素是重要推手。近期，一线城市房地产调控政策已经密集出台，房价快速上涨势头将在更为细化的调控下得到平抑。

近日，第一太平戴维斯发布的监测数据显示，2020年四季度，深圳甲级写字楼的租金指数环比下降1.6%，同比下降6.3%。这已经是租金连续9个季度下降，同时，写字楼空置率也达到了28%，位居四大一线城市中的首位。

回顾2020年，各行各业都不容易。人们经历了艰难，收获了感动。这一年，是着实令人难忘的，在跌宕起伏的发展过程中，激发出人们对于房地产行业发展的更多思考。

2021年1月15日，国家统计局发布2020年12月份商品住宅销售价格变动情况显示，2020年，我国全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。但也可以看到，2021年市场向核心城市聚焦，部分城市房价面临较大上涨压力。

如果说2020年的上半场是房企的沉寂期，那么下半场绝对是热闹非凡。

2020年最后一个月，一线城市楼市的“翘尾行情”明显。有分析认为这主要与信贷投放节奏有关。同时，2020年开发商销售业绩压力大，年底要“抢收”，新房供应力度有所加大。