北京海淀区3056㎡整栋办公房产出租项目，项目办公房产位于北京海淀区西北五环至六环之间，临近16号线地铁口，拟出租建筑面积3056㎡。房屋保留原办公装修风格，项目配套齐全，设备设施良好。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：AI生成

项目办公房产基本情况

地理位置：位于北京海淀区西北五环至六环之间，临近16号线地铁口；

建筑面积：3056㎡；

房产现状：整栋办公楼，地上4层，地下车位20个，现状空置；

装修情况：遗留办公装修；

房屋用途：办公；

出租价格：面议。

周边配套：

项目位于海淀中关村园区，总用地面359.77公顷，规划建设面积175万平方米。

周边酒店：翠湖蒲绒酒店、海淀万枫酒店、全季酒店、桔子酒店、汉庭酒店、海友酒店、北京地锦商务酒店、朗丽姿酒店、海淀稻香湖希尔顿花园酒店；

周边餐饮：翠湖蒲绒酒店·君宴餐厅、潇湘府、提客披萨烤肉(温泉店)、一江春·淮扬菜、淄博烧烤、饭晢餐厅、关熹寿喜锅专门店、印象晋南私房菜、翰洋美食城、醉面；

周边银行：中国民生银行、北京市农村商业银行(海淀新区支行北分厂分理处)、中国邮政储蓄银行(温泉支行)、中国工商银行(北京温泉新区支行)、中国民生银行(北京尚峰尚水支行)；

周边社区：青棠湾人才公租房、翠湖国际人才社区、阅西山人才公租房、创新青年公寓社区；

周边学校：阅西山·立新幼儿园、美林高瞻国际幼儿园、北部新区实验幼儿园、中关村二小(百旺校区)、人大附中北大附小联合实验学校、翠微小学、人大附中航天城学校、清华附中永丰学校、北京市第五十七中上庄分校、国际学校、人大附中西山学校；

交通出行：地铁16号线、公交330路、346路、543路、544路、633路、642路、651路、908路、快速直达专线153路、快速直达专线202路、快速直达专线203路、 快速直达专线39路、专54路。

实景图片：

图片来源：项目方

项目办公房产优势

1、低密度生态办公环境

园林式科技园打造“森林中办公，园林里创新”的新型科技生活方式。园内包含中心湖景公园、1880米景观河道、南侧绿化公园，处处可见远山、湿地、河流、绿地，高端生态环境更适合高科技公司创新发展。

2、产业生态完善

园区内已形成以信息技术、人工智能、新能源、环保科技为核心的产业生态链，有影响力的企业聚集，已形成完善的产业生态。目前入驻企业有华为北研所、中国科学院计算技术研究所、中国人寿研发中心、国核电力院、谱尼测试、荣耀北京研发中心，中科院龙芯产业园，启元实验室，竞业达，中科飞鸿，海兰信等一批有影响力的企业等，办公人员约 25000名，为企业提供合作与资源共享机会。

3、人才资源密集

园区周边有中科院计算技术研究所等科研机构，临近北京海淀众多有影响力的高校，为入驻企业提供丰富的智力支持和创新氛围。

4、交通便利

紧邻地铁16号线稻香湖站、温阳路站，多条公交线路(如330路、544路、633路等)贯穿园区，方便员工通勤和商务往来。

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图片来源：找项目网