北京市西城区二环外独立办公间出租项目，项目房产位于北京市西城区阜外大街，为办公楼内28间独立办公间，套内面积20-21㎡/间，空置待租。房产紧邻地铁2号线阜成门站(600米)与16号线甘家口站(800米)，交通便利，配套成熟。现有遗留装修基础，入驻企业仅需简单配置办公桌椅即可快速投入使用，租金低至8万元/年/间(含水电暖，无物业费)，性价比高，适合小微企业与初创团队轻资产入驻。

图片来源：AI生成

项目房产基本情况

1、房产位置：房产位于北京市西城区阜外大街，地处金融街与中关村科技园辐射区，属西二环重要商务带。

2、房产概况：办公楼独立办公间，28间(可单间/多间组合租赁)，单间套内20-21㎡，公区共享。现状空置，遗留基础装修(地面、墙面、照明完备)，需自配办公桌椅。

3、交通状况：

地铁：2号线阜成门站600米，16号线甘家口站800米。

公交：周边多条公交线路(阜外西口站、甘家口大厦站等)，通达全城。

自驾：紧邻西二环主干道，交通便利。

4、周边配套：

商业：金融街购物中心、万通商城、甘家口大厦等。

医疗：北京大学人民医院、阜外心血管病医院。

政务：国家发改委、财政部等部委机构环绕。

教育：实验二小、北京八中等优质教育资源。

项目房产亮点

1、繁华区位：西二环难求办公资源，兼具金融街商务氛围与成熟生活配套。

2、低廉成本：年租金8万元/间(含水电暖)，无额外物业费，显著低于同地段写字楼均价。

3、拎包入驻：基础装修完备，企业仅需配置办公家具即可快速开业，节省时间与装修成本。

4、灵活租赁：支持单间或多间组合租赁，满足不同规模团队需求。

适合企业类型

1、企业类型：小微企业、初创团队、分支机构、自由职业工作室等轻资产办公需求方。

2、科技服务：IT开发、互联网创业、信息技术咨询。

3、文化创意：广告传媒、设计工作室、自媒体运营。

4、专业服务：法律咨询、财税代理、商务服务。

5、金融配套：保险代理、投资咨询、金融科技。

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图片来源：找项目网