山东烟台市芝罘区繁华地段写字楼出租项目，项目写字楼地处烟台市芝罘区朝阳街和所城里之间，位于建筑的7-15层，总建筑面积约9100余㎡，配备5A级智能楼宇管理、千兆光纤等现代化设施。交通便捷，周边商业配套成熟。现对外出租，租金约600元/㎡/年。

图片来源：AI生成

项目写字楼基本情况

1、地理位置：坐落于烟台市芝罘区繁华地段，位于网红景区朝阳街和所城里之间；

2、建筑面积：9117㎡；

3、所属楼层：7-15层；

4、房产朝向：南北；

5、土地类型：商服用地；

6、写字楼配套：

‌‌电梯‌：2部电梯；

停车服务‌：大厦配备地下及地上停车场，其中地上停车场可免费停车；

‌空调系统‌：中央空调+新风系统。

7、房屋现状：部分空置，装修简况良好，可根据需求灵活分割。

8、交通状况：

公交：附近设有多个公交站点，可以换乘多条公交线路，如43路、45路、47路和48路等，覆盖芝罘区主要商圈及交通枢纽。

火车站/机场：邻近烟台火车站，便捷通达；与烟台蓬莱国际机场交通顺畅，满足商务差旅需求。

9、周边配套:

金融‌：多家知名银行网点环绕，商务服务便捷。

商业‌：有万达广场、大悦城、朝阳网红街等满足购物、餐饮、娱乐休闲等一站式生活、消费需求。

项目房产亮点

1、繁华腹地，资源聚集

写字楼所处的芝罘区为烟台行政、经济、文化重要区域，而写字楼又位于芝罘区繁华地段，毗邻区政府。周边汇聚金融机构、政务服务中心，便于企业办理业务。邻近多座高端写字楼，形成商务集聚效应。

2、智能领航，品质办公典范

楼层空间开阔，采光好，可根据自身需求灵活隔断设计，适配多样化办公场景。

5A级智能楼宇管理(安防、消防、通讯、办公自动化)。

千兆光纤入户，支持企业数字化需求。

中央空调+新风系统，节能环保；璃幕墙设计，现代感十足。

3、交通便捷，配套成熟

公交、自驾多维交通网络，高效链接全城，员工通勤与客户到访便捷。

4、精装入驻，高效便捷

部分楼层精装交付，企业仅需配置办公家具即可快速开业，节省装修成本和时间，实现无缝对接。

适合企业类型

1、企业类型：中小企业、成长型企业、区域总部、分支机构。

2、行业领域：商贸、金融、文创、咨询等多元化行业。

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图片来源：找项目网