北京朝阳区会所出租项目，项目会所位于北京CBD东扩核心区东四环地标性5A商务综合体高层，具备独立接待分区与灵活运营基础，坐拥高端客群流量入口，适配轻资产服务型业态。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：项目方

项目会所基本情况

1、项目信息

区位：北京朝阳区东四环核心商务带慈云寺板块；

面积：建筑面积约100㎡(净高2.8米，南北通透)；

现状：精装修交付，遗留高品质家具可复用(含会议桌椅、餐厨设备等)。

2、房产配套

功能分区：

主接待室40㎡(容纳10-15人会议)；

次接待室20㎡(4-6人私密洽谈)；

餐饮区30㎡(配备电磁灶/烤箱/冷藏设备，支持简餐茶歇)。

基础设施：中央空调/独立卫浴/高速光纤/24小时智能安防；

能源限制：全电厨房(符合高层建筑安全规范)。

3、商业配套

地标环伺：半径500米内聚集三大国际写字楼集群及旗舰商业体；

高净值客源：毗邻涉外住区/企业总部集群/顶级服务式公寓；

立体交通：双地铁枢纽(1号线+6号线)覆盖，快速路入口直线距离300米。

4、适配业态建议

高端商务服务：企业会客厅、财富管理沙龙、智库咨询中心；

文化体验空间：艺术收藏品鉴室、东方美学工作室；

轻奢生活方式：健康定制中心、主题酒廊、会员制俱乐部；

创新协作场景：创投路演厅、品牌概念实验室。

项目会所优势

1、繁华区位势能

踞守CBD东扩门户，半径3km覆盖超80%跨国企业华北总部，高净值人群日均流量超10万人次。

2、 复合功能溢价

“商务接待+轻餐饮”双核空间设计，突破传统办公场景限制，租赁溢价空间提升30%-50%。

3、零成本启动

现存实木家具及专业餐厨设备免费用，降低入驻成本40%。

4、低风险运营

全电厨房通过消防验收，无油烟扰民风险，合规支持零售/展示/轻餐饮复合业态。

5、圈层私密性

高层专属独立单元，双门禁系统+分时段电梯控制，保障高端商务活动隐私。

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图片来源：找项目网