北京经济技术开发区内难求的高标准热处理车间出租项目，项目车间建筑面积1800㎡，主体结构高达15米，钢混承重强，适配多种工业生产需求。物业产权清晰、现状空置，即租即用，是企业在京布局高端制造、工业仓储或定制化生产的理想空间。该车间现对外出租，出租价格86400元/月（半年有效）。

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项目车间基本情况

1、基础配套

面积与结构：计租建筑面积1800㎡，钢混结构，层高15米，承重能力强，配备2部天车，满足重型设备安装与生产需求。

设备条件：车间内现有一台工业电阻炉及一部天车由出租方保留使用，其余设备可根据承租方需求协商租赁或由出租方清空。

能源配套：水电按政府标准计量收费，设施齐全，满足工业负荷要求。

2、交通便利性

位于北京经济技术开发区关键区域，周边路网发达，毗邻城市主干道，通达市区及京津冀高速网络，物流运输便捷。

临近地铁亦庄线及多条公交线路，员工通勤便利。

3、周边环境

地处国家级经济技术开发区，产业氛围浓厚，周边聚集多家知名制造、科技及研发企业，配套成熟，政策支持力度大。

区域环境整洁，市政设施完善，安保管理规范，为企业提供安全、稳定的生产环境。

4、适配业态

工业厂房：适用于机械制造、热处理、装备组装、精密加工等工业业态。

仓储物流：高空间、强承重，适合作为高标准仓储或区域分拨中心。

研发中试：空间开阔，可根据需求进行二次装修，适配技术中试与产业化项目。

项目车间优势

1、难寻高空间资源：15米层高+钢混结构，在北京区域工业厂房中属难寻资源，尤其适合有天车作业、高层堆放或大型设备安装需求的企业。

2、即租即用，手续清晰：物业现状空置，产权资料齐全，租赁流程规范，由专业交易平台组织，确保交易透明、高效。

3、区位政策双重利好：坐落于国家级经开区，享有区域产业政策支持，入驻企业可受益于区位品牌效应与配套服务。

4、灵活使用方式：可根据生产需要协商部分设备租赁，降低初期投入；支持合规二次装修，满足个性化生产布局。

5、央企背景，稳定可靠：出租方为央企，资信优良，租赁关系稳定，适合中长期生产布局。

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图片来源：找项目网