北京东城区商业房产出租项目，项目商业房产位于北京市东城区王府井商圈，出租面积423㎡。地理位置佳，商业氛围浓厚，人流密集，是设立银行网点或金融机构服务窗口的理想选择。现对外出租，出租价格18.14元/平方米/天(半年有效)。

项目商业房产基本情况

1、项目概况与出租条件

坐落位置：北京市东城区王府井商圈。

出租面积：423平方米。

租赁期限：2年。

租金：18.14元/平方米/天(含增值税)。

租金支付：租金年付且预付，无押金。

2、交通与区位

核心商圈：地处王府井商业中心核心辐射区，周边商业、旅游、文化资源高度集聚。

轨道交通：紧邻地铁1号线、8号线王府井站及5号线东单站，公共交通便利。

路网通达：连接长安街、东单北大街等城市主干道，车流、人流量大，昭示性佳。

3、适配业态与资格要求

指定用途：银行。承租方经营范围须包含吸收公众存款、发放贷款、办理结算等银行业务。

客群适配：完美适配旨在提升王府井商圈金融服务能级、吸引庞大旅游及本地客流的银行分支机构或特色网点。

承租方资格：要求意向承租方为信用良好的中国企业法人(分支机构需授权)，无不良行政处罚及失信记录。

项目商业房产优势

1、核心商圈优选区位，助力品牌形象提升

位于北京王府井 “金十字” 商圈核心区域，该商圈是汇聚商业活力、文化底蕴与财富资源的城市代表性区域。在此布局网点，可依托商圈成熟的商业氛围与广泛的市场认知度，进一步强化银行品牌在公众及潜在客户心中的专业形象，稳步提升品牌市场影响力。

2、依托多元稳定客源，筑牢业务发展根基

毗邻区域内大型三甲医疗机构，可辐射周边就医客群；同时深度融入王府井繁华商业生态，承接区域内商务办公、旅游观光及本地消费等多类客流。这类复合型客源具备流量规模可观、结构稳定、金融服务需求明确的特点，能够为银行网点的运营发展，提供扎实且可持续的客群支撑。

3、定位清晰且租赁关系稳定，适合长期经营

项目明确规划为银行用途，租赁目标清晰。同时，产权方背景规范，通过公开市场进行招租，租赁条款及期限明确，为银行机构提供了一个预期稳定、适合中长期业务规划的营业场所。

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图片来源：找项目网