北京朝阳区商业办公房产出租项目，项目商业办公房产地处东三环内，建筑面积3.5万㎡整栋写字楼房产。项目地处朝阳区核心地段，是区域内少有的大型独栋写字楼，适合追求独立性与展示度的企业入驻，出租价格2.5元/平米/天(半年有效)。

项目商业办公房产基本情况

项目商业办公房产优势

1、少有的独立空间

在北京市朝阳区严格限制新增商业办公用地的背景下，核心区位的存量物业已成为不可再生的资产。项目拥有专属的落客区、独立的大堂闸机及高层专属电梯。对于金融、科技等对安防有苛刻要求的企业，可以通过人脸识别系统实现整栋楼的权限分级管理，杜绝外来人员混入。整栋楼可规划为地下员工食堂+健身中心、1-4层商务接待/展厅、5～20层标准办公、顶层高管会所的垂直功能闭环，降低了企业内部沟通的时间成本。

2、品牌商业理想展示空间

项目位于城市主干道旁，无遮挡，视距开阔。企业可独享大厦顶端及外立面展示权，将获得每日数十万车流的自然曝光。项目不仅楼顶可设霓虹灯箱，楼层玻璃幕墙也可通过内透光设计，成为夜晚城市风景线的一部分，这是分租写字楼无法比拟的品牌壁垒。对于商业接待而言，一眼即见的企业大楼能瞬间建立信任感。对于高端消费、豪车展厅或奢饰品办公总部而言，这是天然的广告位。

3、交通位置便捷

项目轨道交通三轨交汇，覆盖国贸、望京、亦庄三大核心就业区。员工通勤半径扩大至30公里，解决了总部型企业跨区招聘的痛点。大厦地库出口直连三环主路与京沪高速入口，短时间可直达首都机场和北京南站。

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图片来源：找项目网